自家公寓招租合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓用于[乙方承租用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就該公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物描述公寓基本情況該公寓位于[具體小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。公寓內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。公寓附屬設(shè)施該公寓的附屬設(shè)施包括但不限于[如停車位、陽臺、儲藏室等]，具體情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金及支付方式租金該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]押金押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該公寓及其附屬設(shè)施完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)υ摴⒓捌涓綄僭O(shè)施造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對該公寓及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該公寓及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該公寓及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用條件。按照本合同的約定提供租賃服務(wù)，不得無故干擾乙方對該公寓的正常使用。協(xié)助乙方辦理與該公寓租賃相關(guān)的必要手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該公寓及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有該公寓的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該公寓及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用范圍在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。2.燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用量支付燃?xì)赓M(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤?yīng)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：如有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時支付上述費(fèi)用。如因乙方未及時支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維修及保養(yǎng)維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，該公寓及其附屬設(shè)施因自然損耗或非乙方原因出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)該公寓及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持該公寓及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。裝修及改造裝修改造的條件乙方如需對該公寓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造。裝修改造的要求1.乙方的裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)在裝修或改造過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。3.裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造的歸屬租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對該公寓進(jìn)行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，歸甲方所有。乙方不得拆除或損壞該部分裝修或改造。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供該公寓或提供的該公寓不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定維修該公寓及其附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.如乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)υ摴⒓捌涓綄僭O(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該公寓，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。合同的解除和終止協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方解除合同的情形有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)υ摴⒓捌涓綄僭O(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該公寓的；4.乙方從事違法、違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方或其他鄰居正常生活的。乙方解除合同的情形有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同的約定提供該公寓或提供的該公寓不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；2.甲方未按照本合同的約定維修該公寓及其附屬設(shè)施，影響乙方正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)維修的。合同終止有下列情形之一的，本合同自動終止：1.租賃期限屆滿；2.該公寓因不可抗力或政府征收、拆遷等原因無法繼續(xù)使用的。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.