酒樓鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的酒樓鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒樓鋪面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.鋪面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的酒樓鋪面位于[具體地址]，該鋪面的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同所載明的為準(zhǔn)。2.鋪面面積：該酒樓鋪面的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：甲方一并轉(zhuǎn)讓該酒樓鋪面內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、冰柜等）、桌椅板凳、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一）。4.相關(guān)證照：甲方應(yīng)將與該酒樓經(jīng)營相關(guān)的有效證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等（具體證照清單見本合同附件二）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該酒樓鋪面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。中期款：在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，且乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該酒樓鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)將該酒樓鋪面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，確保乙方能夠正常使用該鋪面。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。甲方應(yīng)將與該酒樓經(jīng)營相關(guān)的所有證照原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書》（見本合同附件三）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的酒樓鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在交付前，負(fù)責(zé)該酒樓鋪面的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，確保其符合正常經(jīng)營的條件。向乙方提供該酒樓鋪面的相關(guān)歷史經(jīng)營資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等（如有）。承擔(dān)交付前該酒樓鋪面所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的酒樓鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等。對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。按照本合同約定使用該酒樓鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)該酒樓鋪面的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)交付后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該酒樓，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條證照變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該酒樓鋪面相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。2.辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.在證照變更手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保變更手續(xù)順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該酒樓鋪面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營該酒樓，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，