沿街門店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的沿街門店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門店，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就沿街門店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，詳細地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議記載為準。2.門店面積：該門店建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（如無相關(guān)面積數(shù)據(jù)，可注明以實際測量為準）3.門店用途：該門店目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下進行經(jīng)營，但不得用于違法違規(guī)活動。4.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)將與該門店經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。該等設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量和性能符合相關(guān)標準。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其對該門店的經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)（如有）及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含門店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費用以及甲方已支付的未到期租金（如有）等所有與該門店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。三、付款方式及時間1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方對門店及設(shè)施設(shè)備進行驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)變更登記手續(xù)（如有），且乙方實際接管門店并正常經(jīng)營[X]日后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該門店擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或經(jīng)營該門店，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書，確認交付的具體內(nèi)容和狀態(tài)。向乙方提供與該門店經(jīng)營相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)（如有）。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清該門店的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。如因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)負責賠償。自本合同簽訂之日起，不得再以任何方式使用該門店進行經(jīng)營活動，不得干擾乙方對該門店的正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享有對該門店的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收門店后，妥善保管和使用門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門店的主體結(jié)構(gòu)和用途。如需對門店進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方（如有必要，還需征得房屋所有權(quán)人）的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。承擔自接收門店之日起的所有經(jīng)營費用和稅費，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用該門店從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和要求交付門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該門店存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該門店的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、經(jīng)營損失等。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對該門店的正常經(jīng)營，應(yīng)立即停止干擾行為，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變門店的主體結(jié)構(gòu)或用途，或利用該門店從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)