酒店位合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方擁有酒店特定經(jīng)營位置的合法出租權(quán)，乙方有意承租該位置用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1位置描述甲方將位于[酒店具體地址]酒店內(nèi)的[具體樓層、區(qū)域及房間號等詳細(xì)位置]（以下簡稱“該位置”）出租給乙方使用。該位置的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《位置平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2設(shè)施設(shè)備該位置配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》）：硬件設(shè)施：包括但不限于桌椅、沙發(fā)、空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。軟件系統(tǒng)：如酒店提供的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等（若有）。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：按[月/季/半年]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，且該位置及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守酒店的各項規(guī)章制度和本合同的約定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付該位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合乙方的經(jīng)營需求。負(fù)責(zé)對酒店公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證件（如需），提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理的監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。享有自主經(jīng)營的權(quán)利，自主決定經(jīng)營項目、經(jīng)營模式和營銷策略等。要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和酒店的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。愛護該位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該位置轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照酒店的要求，做好該位置的衛(wèi)生清潔和消防安全等工作，確保經(jīng)營場所的安全和整潔。按時向相關(guān)部門繳納因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費及其他費用。第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營項目乙方應(yīng)在該位置經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營項目。5.2營業(yè)時間乙方的營業(yè)時間應(yīng)符合酒店的整體營業(yè)時間安排，不得影響酒店的正常運營和其他租戶的合法權(quán)益。如需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。5.3廣告宣傳乙方如需在酒店內(nèi)進行廣告宣傳活動，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，按照酒店的相關(guān)規(guī)定進行設(shè)置和管理。廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和酒店的要求，不得損害酒店的形象和聲譽。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對該位置的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對其自行使用的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。6.3維修通知如該位置或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)安排維修。如情況緊急，乙方應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施，防止損失擴大。第七條保險7.1甲方保險甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和酒店的實際情況，為酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等。7.2乙方保險乙方應(yīng)自行購買與經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以保障自身和第三方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償款。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自變更經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該位置的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，損壞該位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方未及時修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。9.2合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算和交接。第十條爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知甲乙雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以通過直接送達、郵寄送達、傳真送達等方式進行。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收之日視為送達日期；如郵件被退回，則以退回之日視為送達日期。11.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同