沿街平房買賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的沿街平房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，且愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準），房屋用途為[具體用途]。2.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.該房屋的相關(guān)配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電、門窗、衛(wèi)生潔具等]。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋所有權(quán)證證號為[具體證號]，且甲方對該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.該房屋的附屬設施、設備等所有權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條成交價格及付款方式（一）成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。2.首付款：乙方應于[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條房屋交付1.甲方應于[具體日期]前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及附屬設施、設備等完好無損，并結(jié)清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。2.甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋的鑰匙、相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）以及房屋的相關(guān)資料（如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等）。第五條產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔（一）產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）稅費承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方承擔的稅費項目]；乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方承擔的稅費項目]。第六條甲方的權(quán)利義務（一）權(quán)利1.按照本合同的約定收取購房款。2.在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（二）義務1.保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)證件、資料。3.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.對該房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，自房屋交付之日起[X]年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或承擔維修費用。第七條乙方的權(quán)利義務（一）權(quán)利1.按照本合同的約定取得該房屋的所有權(quán)。2.要求甲方按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)證件、資料。3.在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（二）義務1.按照本合同的約定支付購房款。2.按照國家相關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費。3.合理使用該房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第八條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，導致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，導致無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，乙方應承擔相應的責任，并按照購房款的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該