民間承包建筑合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）1.單位名稱：[發(fā)包方單位全稱]（若為個人則填寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[如有則填寫]承包方（乙方）1.單位名稱：[承包方單位全稱]（若為個人則填寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[如有則填寫]6.資質(zhì)證書號碼：[建筑施工相關(guān)資質(zhì)證書號碼]鑒于條款1.甲方擬建設(shè)[建筑項目名稱]，已取得該項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，具備合法的建設(shè)主體資格。2.乙方具備從事本建筑工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意按照本合同的約定承包該建筑工程的施工。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述工程概況1.工程名稱：[建筑項目具體名稱]2.工程地點：[詳細地理位置]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體列舉建筑工程的各項內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]工程承包范圍1.乙方負責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，完成本工程的全部施工工作，包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水、內(nèi)外墻裝飾裝修、水電安裝、消防工程等。2.具體承包范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如遇不可抗力等特殊情況，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.工程質(zhì)量等級為[具體質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]。權(quán)利義務(wù)發(fā)包方（甲方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.有權(quán)對乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進行檢查，對不符合要求的有權(quán)要求乙方進行更換。3.有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門進行驗收，對驗收不合格的工程有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.有權(quán)按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項。義務(wù)1.按照合同約定的時間和要求向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.負責(zé)辦理工程施工所需的各種審批手續(xù)和證件，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。3.按照合同約定的時間和金額支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.對乙方在施工過程中提出的合理要求和建議，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。承包方（乙方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定的價格和付款方式收取工程款項。2.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，為乙方施工提供必要的條件。3.在施工過程中，如遇到設(shè)計變更、不可抗力等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的工期順延和費用補償。義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定。3.自行組織施工人員、設(shè)備和材料，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，設(shè)備和材料符合質(zhì)量要求。4.對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的生命財產(chǎn)安全。5.按照合同約定的時間和要求向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。6.工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)。工程價款及支付方式工程價款1.本工程采用[固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]方式確定工程價款。2.工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本工程承包范圍內(nèi)的全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、機械、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報告，甲方在收到報告后[X]日內(nèi)進行審核確認，并按照審核確認的工程量支付工程進度款。進度款支付比例為當(dāng)月完成工程量的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報告和資料后[X]日內(nèi)進行審核，審核確認后支付至工程結(jié)算總價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息退還乙方。違約和爭議違約責(zé)任發(fā)包方（甲方）違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、設(shè)備閑置費用等。3.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。承包方（乙方）違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X