轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)民宿合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)民宿合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）民宿基本信息1.地理位置：該民宿位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[具體方位描述]，周邊環(huán)境[簡(jiǎn)要描述周邊環(huán)境情況，如臨近景區(qū)、交通樞紐等]。2.土地性質(zhì)及使用權(quán)限：民宿所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、國有出讓土地等]，土地使用權(quán)限至[具體截止日期]。3.房屋建筑情況：民宿共有[X]棟建筑，總建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋建成年份為[具體年份]，房屋用途為[用途，如商業(yè)住宿等]。（二）配套設(shè)施1.室內(nèi)設(shè)施：民宿內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉室內(nèi)設(shè)施，如床、桌椅、電視、空調(diào)等]，設(shè)施品牌及型號(hào)為[如有具體信息可詳細(xì)說明]，設(shè)施狀況良好，能正常使用。2.室外設(shè)施：包括停車場(chǎng)、花園、休閑區(qū)域等。停車場(chǎng)可容納[X]輛車，花園面積為[X]平方米，種植有[列舉花園內(nèi)植物種類]，休閑區(qū)域配備有[列舉休閑設(shè)施，如秋千、躺椅等]。（三）經(jīng)營相關(guān)情況1.經(jīng)營資質(zhì)：該民宿已取得相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，具體證件編號(hào)分別為[列舉證件編號(hào)]。2.客戶資源：甲方在經(jīng)營期間積累了一定的客戶資源，包括會(huì)員信息、客戶評(píng)價(jià)等，乙方受讓后可繼續(xù)使用該客戶資源。3.線上平臺(tái)情況：民宿在[列舉線上平臺(tái)名稱，如攜程、美團(tuán)等]均有上線，平臺(tái)賬號(hào)及密碼等相關(guān)信息甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括民宿房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施所有權(quán)以及經(jīng)營相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完畢民宿產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將民宿經(jīng)營相關(guān)的全部資料及物品交付給乙方，并完成線上平臺(tái)賬號(hào)等交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的民宿擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得民宿產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與民宿產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、經(jīng)營許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等。（3）協(xié)助乙方辦理民宿產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（4）在交付民宿前，保持民宿及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移民宿內(nèi)的設(shè)施和物品。（5）向乙方交接民宿經(jīng)營相關(guān)的客戶資源、線上平臺(tái)賬號(hào)等信息，并協(xié)助乙方完成客戶資源的過渡和線上平臺(tái)賬號(hào)的變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得民宿的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在辦理民宿產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。（3）在接收民宿后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范繼續(xù)經(jīng)營民宿，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）對(duì)甲方提供的客戶資源、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交民宿產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的手續(xù)和文件簽署。（二）交付1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將民宿及配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)民宿及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)在交付民宿的同時(shí)，將與民宿經(jīng)營相關(guān)的全部資料及物品交付給乙方，包括但不限于客戶名單、財(cái)務(wù)報(bào)表、采購合同、鑰匙等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理民宿產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的民宿及配套設(shè)施與本合同約定不符，或存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移民宿內(nèi)的設(shè)施和物品，應(yīng)按照設(shè)施和物品的實(shí)際價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收民宿后，違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營民宿，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本