車間改造包工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其車間進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[車間具體名稱]車間改造工程（二）工程地點(diǎn)[車間詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造拆除車間內(nèi)部分非承重墻，以優(yōu)化空間布局；對部分承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保車間結(jié)構(gòu)安全。具體拆除和加固部位詳見施工圖紙。2.裝修工程（1）墻面處理：對車間內(nèi)墻面進(jìn)行基層處理，然后涂刷環(huán)保乳膠漆。（2）地面工程：根據(jù)車間使用要求，鋪設(shè)防滑、耐磨的工業(yè)地板。（3）天花板裝修：安裝集成吊頂，配備合適的照明燈具。3.水電改造（1）電氣系統(tǒng)：重新規(guī)劃車間內(nèi)的電氣線路，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的配電箱、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，確保車間用電安全。（2）給排水系統(tǒng)：改造車間內(nèi)的給排水管道，安裝節(jié)水型水龍頭、排水地漏等設(shè)施，保證車間用水和排水的正常運(yùn)行。4.通風(fēng)與消防工程（1）通風(fēng)系統(tǒng)：安裝通風(fēng)設(shè)備，改善車間內(nèi)的空氣質(zhì)量。（2）消防工程：按照消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消火栓、滅火器等消防設(shè)施。（四）工程承包方式本工程采用包工方式，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、施工設(shè)備和工具，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供材料、變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的包工費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包括乙方完成本工程所需的人工費(fèi)用、施工設(shè)備和工具的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括甲方提供的主要材料費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（3）有權(quán)對工程變更提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）按照合同約定的時間和數(shù)量提供施工所需的主要材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。（3）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件。（4）協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的主要材料，并對材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。（3）在施工過程中，有權(quán)提出合理的工程變更建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。（4）保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，做到文明施工。（5）在工程質(zhì)量保修期間，按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工。（三）工程驗(yàn)收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程變更（一）變更的提出在施工過程中，甲方或乙方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知對方，并提供變更的詳細(xì)方案和預(yù)算。（二）變更的審批變更方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。如變更涉及到工程價款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）變更的實(shí)施變更方案生效后，乙方應(yīng)按照變更方案進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照變更后的合同價款和工期支付工程價款和進(jìn)行工期調(diào)整。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。2.甲方未按照合同約定的時間和數(shù)量提供施工所需的主要材料，導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部