甲方終止租賃合同范本一、合同雙方身份信息甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，此項(xiàng)不填）3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（若為自然人，填寫身份證號(hào)）4.地址：[甲方公司或個(gè)人住址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]6.電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，此項(xiàng)不填）3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（若為自然人，填寫身份證號(hào)）4.地址：[乙方公司或個(gè)人住址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]6.電子郵箱：[郵箱地址]二、原租賃合同基本信息1.合同名稱：[原租賃合同全稱]2.合同編號(hào)：[具體編號(hào)]3.簽訂日期：[簽訂年月日]4.租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述租賃物位置：位于[詳細(xì)地址]的[具體建筑物名稱或場(chǎng)地名稱]，其具體范圍以雙方確認(rèn)的附圖或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。租賃物面積：租賃物的建筑面積為[X]平方米（若有套內(nèi)面積等其他面積表述，也應(yīng)詳細(xì)說明）。租賃物用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金及支付方式：租金為每月（或每年等）人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年等）[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[賬戶所有人姓名]三、甲方終止租賃合同的依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。鑒于乙方存在以下違約情形：1.乙方自[違約起始日期]起，未按照原租賃合同約定支付租金，截至本終止合同簽訂之日，已拖欠租金共計(jì)人民幣[X]元。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途，將原本用于[原用途]的租賃物改為[改變后的用途]。3.乙方在租賃期間，對(duì)租賃物造成了嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方多次催告，乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。基于以上違約事實(shí)，甲方依據(jù)原租賃合同的相關(guān)條款以及法律規(guī)定，決定終止與乙方簽訂的原租賃合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本終止合同的約定，及時(shí)騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（如有損壞）。2.有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方在騰退租賃物過程中，對(duì)租賃物造成新的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)1.在乙方按照本終止合同的約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。2.配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，及時(shí)退還租賃保證金（如有）。2.對(duì)甲方提出的賠償要求有異議的，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證據(jù)，并進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。義務(wù)1.自本終止合同生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物內(nèi)的所有物品搬離，并將租賃物騰空交付給甲方。在搬離過程中，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。2.按照本終止合同的約定，向甲方支付拖欠的租金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。3.若租賃物在乙方租賃期間存在損壞的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；若無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。五、違約條款1.若甲方未按照本終止合同的約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本終止合同的約定騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付逾期占用費(fèi)。3.若乙方未按照本終止合同的約定支付拖欠的租金、違約金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若任何一方違反本終止合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本終止合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及其他條款1.本終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本終止合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本終止合同生效后，原租賃合同即行終止，雙方不再履行原租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，但本終止合同另有約定的除外。甲方（蓋章）：[甲方公司章或個(gè)人簽字]法