私人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方有意受讓該商鋪的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），用途為商業(yè)經(jīng)營。該商鋪的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。2.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將該商鋪內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌、型號]X臺、貨架[材質(zhì)、規(guī)格]X組等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含商鋪的所有權(quán)（或使用權(quán)，根據(jù)實際情況確定）、附屬設(shè)施及設(shè)備的價值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在[具體時間節(jié)點，如甲方完成商鋪交接手續(xù)并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后的[X]日內(nèi)]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е略撋啼仧o法轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如適用）或相關(guān)使用權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）甲方應(yīng)在[具體交接時間]將該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方，并確保該商鋪在交付時符合正常使用狀態(tài)。（4）甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如適用）、物業(yè)合同等。（5）在該商鋪轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清與該商鋪有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定接收該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該商鋪的相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該商鋪。（3）在辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如適用）或相關(guān)使用權(quán)變更手續(xù)時，應(yīng)積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如稅費、手續(xù)費等）。四、商鋪交接1.交接時間甲方應(yīng)在[具體交接時間]將該商鋪交付給乙方。雙方應(yīng)在交接時簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接情況。2.交接內(nèi)容（1）該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。（2）該商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備，雙方應(yīng)按照本合同附件所列清單進行清點和交接。（3）該商鋪的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如適用）、物業(yè)合同等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如適用）1.如該商鋪需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的辦理。3.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由[雙方約定承擔(dān)方，如按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)或由乙方承擔(dān)]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將該商鋪交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞該商鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致該商鋪無法轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如適用）或相關(guān)使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該商鋪的合法權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方在接收該商鋪后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用該商鋪，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙