2025業(yè)主權(quán)益委托保障協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（業(yè)主姓名），身份證號(hào)碼：，地址：。乙方（受托方）：（公司名稱），注冊(cè)地址：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：。鑒于甲方作為業(yè)主，希望委托乙方對(duì)其在（具體物業(yè)名稱）的業(yè)主權(quán)益進(jìn)行保障，乙方同意接受甲方的委托，并承諾為其提供專業(yè)、全面的業(yè)主權(quán)益保障服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在其（具體物業(yè)名稱）的業(yè)主權(quán)益保護(hù)、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督、公共事務(wù)參與等方面提供專業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件《委托服務(wù)事項(xiàng)清單》。1.2乙方接受甲方的委托，承諾依法依規(guī)履行受托職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為年，自年月日起至年月日止。2.2協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。若不再續(xù)簽，任何一方應(yīng)在協(xié)議到期前日以書面形式通知另一方，協(xié)議自動(dòng)終止。2.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與委托事項(xiàng)相關(guān)的資料，并配合甲方處理后續(xù)事宜。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)第三條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，提出合理建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。3.1.2有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的報(bào)告、記錄及其他文件資料。3.1.3應(yīng)及時(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部信息和資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.1.4應(yīng)按時(shí)支付本協(xié)議約定的委托服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。3.1.5在未獲得乙方書面同意的情況下，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部信息和資料，并要求甲方配合乙方開展工作。3.2.2有權(quán)收取本協(xié)議約定的委托服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見本協(xié)議附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。3.2.3承諾依法依規(guī)履行受托職責(zé)，勤勉盡責(zé)地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2.4應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，及時(shí)反饋委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)記錄。3.2.5應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的個(gè)人信息或商業(yè)資料用于本協(xié)議約定范圍之外的其他用途。第四條委托服務(wù)費(fèi)用4.1乙方收取的委托服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年，自本協(xié)議簽訂之日起按年支付。甲方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的人員成本、行政費(fèi)用、交通費(fèi)用及其他合理支出。若因委托事項(xiàng)增加或調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的收款憑證。4.4若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。第五條變更與解除5.1協(xié)議履行期間，若發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議：5.1.1雙方協(xié)商一致同意變更或解除本協(xié)議。5.1.2甲方不再需要乙方提供的服務(wù)，且已提前通知乙方。5.1.3乙方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正。5.1.4本協(xié)議約定的其他情形。5.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.3若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月