房改房屋買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有一處房改房，現(xiàn)甲方自愿將該房改房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方權(quán)益，基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位置___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，且無(wú)爭(zhēng)議。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為______人民幣。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______人民幣，余款在過(guò)戶完成后支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋價(jià)款。甲方需確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金______人民幣。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是位于某地的房改房持有人，有權(quán)依法出售該房改房。乙方有意購(gòu)買該房改房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位置___________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法房改房所有權(quán)證書。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。3.甲方應(yīng)在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、相關(guān)事項(xiàng)約定1.甲方保證在交易時(shí)，該房屋沒(méi)有任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如有，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲乙雙方共同承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體比例按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。4.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋或未能完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是位于某地的房改房持有人，有權(quán)依法出售該房改房。乙方有意購(gòu)買該房改房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位置請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫。2.房屋面積：包括建筑面積和使用面積等具體數(shù)據(jù)。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房改房的合法持有人，有權(quán)進(jìn)行出售。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.付款方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________），剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后，辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋鑰匙交付給乙方。三、房改房產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)1.甲方保證該房改房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在合同生效后及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，以確保乙方權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，需向乙方雙倍返還定金。若乙方在支付定金后違約不買，則定金歸甲方所有。2.若甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求退款并追究甲方違約責(zé)任。3.其他違約情況，雙方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行協(xié)商處理。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有一處房改房，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將該房改房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：房改房，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金____元，余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性付清。3.房屋過(guò)戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方在收到全額房款后，應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交易前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等。四、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。3.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，愿意將房改房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房改房。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：___________________（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件的編號(hào)和頒發(fā)機(jī)構(gòu)）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房改房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整（小寫：___________________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______天內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的______天內(nèi)，將該房改房的權(quán)屬證明文件及房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊、有線電視等設(shè)施的暢通和完好。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房改房擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易完成后，該房屋的權(quán)屬能夠順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)在合同簽署后的______天內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付全款，則視為違約，需向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。2.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移，也視為違約，需向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。第六條其他約定1.甲方提供給乙方的房屋應(yīng)保證其結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全。若因甲方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有一處房改房，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)房改房的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房改房已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣大寫_______元整（￥_______元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金人民幣大寫_______元整（￥_______元）給甲方。余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)____%的違約金給乙方。第五條其他約定1.甲方保證在房屋交付前，結(jié)清與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第六條爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇7甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是位于某地的房改房持有人，有權(quán)依法出售該房改房。乙方有意購(gòu)買該房改房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房改房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________2.房屋類型：___________________（例如：公寓、住宅等）3.房屋面積：___________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房改房為甲方單位分配的房改房，甲方已取得房屋所有權(quán)證。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥___