甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同及傭金支付保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)項目乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租賃房源、協(xié)助租賃雙方洽談、簽訂租賃合同等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。二、傭金支付1.傭金比例乙方根據(jù)實際成交的租賃金額，按照約定的傭金比例收取傭金。2.傭金支付時間傭金支付時間如下：在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供正式的傭金收據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式傭金收據(jù)后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。三、服務(wù)期限1.服務(wù)期限甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)期限為______個月，自合同簽訂之日起生效。2.合同解除合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。四、其他條款1.信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)租賃市場的變化調(diào)整租賃價格，但應(yīng)提前______個工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付傭金，并按照約定的時間支付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供中介服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。對甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決問題。2.服務(wù)評估合同期滿后，甲方將根據(jù)乙方的服務(wù)表現(xiàn)進(jìn)行評估，并據(jù)此決定是否續(xù)簽合同。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付方式傭金支付方式如下：在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。在租賃合同履行滿______個月且無違約情況發(fā)生時，甲方支付剩余傭金的______%，即______元（大寫：______）。2.傭金支付期限傭金支付期限按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于傭金損失、誤工費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方租賃信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解解決。若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：