甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租金上漲與商業(yè)推廣合作甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲1.由于市場(chǎng)行情變化或其他合理因素，甲方同意在合同有效期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.具體租金上漲比例及時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.乙方應(yīng)在租金調(diào)整后的第一個(gè)租賃期開始時(shí)支付調(diào)整后的租金。二、商業(yè)推廣合作1.乙方同意在租賃期內(nèi)，甲方可在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。2.乙方應(yīng)給予甲方一定的合作空間，不得擅自更改或阻撓甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)推廣活動(dòng)。3.雙方應(yīng)共同制定商業(yè)推廣計(jì)劃，并確保推廣活動(dòng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。三、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)商業(yè)推廣活動(dòng)中的宣傳費(fèi)用、廣告費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，并承擔(dān)因推廣活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保商業(yè)環(huán)境的安全和整潔。有權(quán)在乙方租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的整體規(guī)劃，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。義務(wù)：按照合同約定提供租賃的商業(yè)地產(chǎn)，確保其符合租賃要求。為乙方提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金上漲事宜。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和完好。積極參與甲方組織的商業(yè)推廣活動(dòng)，并配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳。六、租金上漲1.在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.具體租金上漲時(shí)間和比例，由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.乙方應(yīng)在租金調(diào)整后的第一個(gè)租賃期開始時(shí)支付調(diào)整后的租金。七、商業(yè)推廣合作1.甲方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)給予必要的配合。2.乙方同意在甲方組織的商業(yè)推廣活動(dòng)中，展示其商業(yè)形象和產(chǎn)品。3.雙方應(yīng)共同制定商業(yè)推廣計(jì)劃，并確保推廣活動(dòng)符合商業(yè)道德和法律法規(guī)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定調(diào)整租金，或未提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，或未保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未積極參與甲方組織的商業(yè)推廣活動(dòng)，或違反商業(yè)道德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、商業(yè)推廣計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_