甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

5月1日物業(yè)管理?xiàng)l例正式實(shí)施，業(yè)主大會合同模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主大會）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施說明1.條例名稱與實(shí)施日期條例名稱為《5月1日物業(yè)管理?xiàng)l例》，自2023年5月1日起正式實(shí)施。2.條例內(nèi)容概述本條例旨在規(guī)范物業(yè)管理活動，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。乙方應(yīng)遵守本條例規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與小區(qū)公共事務(wù)的決策和管理。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方的工作。三、業(yè)主大會職責(zé)1.業(yè)主大會組成業(yè)主大會由乙方代表組成，負(fù)責(zé)討論和決定小區(qū)的重大事項(xiàng)。業(yè)主大會的召開和表決程序應(yīng)符合本條例規(guī)定。2.業(yè)主大會職責(zé)業(yè)主大會負(fù)責(zé)制定和修改小區(qū)管理規(guī)約，監(jiān)督物業(yè)管理工作的實(shí)施，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。乙方應(yīng)積極參與業(yè)主大會的活動，履行自己的職責(zé)。四、合同期限與生效1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動續(xù)簽。2.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的物業(yè)管理?xiàng)l例修改建議進(jìn)行審議，并作出決定。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理?xiàng)l例，并對其違反條例的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，保障業(yè)主的合法權(quán)益。定期組織召開業(yè)主大會，及時傳達(dá)物業(yè)管理?xiàng)l例的修改和實(shí)施情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與業(yè)主大會，對物業(yè)管理?xiàng)l例的修改和實(shí)施提出意見和建議。有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)信息，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：遵守物業(yè)管理?xiàng)l例，積極參與小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。按照物業(yè)管理?xiàng)l例的要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、物業(yè)管理?xiàng)l例的修改與實(shí)施1.修改程序任何一方認(rèn)為物業(yè)管理?xiàng)l例需要修改時，應(yīng)向甲方提出書面建議，甲方應(yīng)在收到建議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以審議。修改后的物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會表決通過后方可實(shí)施。2.實(shí)施監(jiān)督乙方有權(quán)對物業(yè)管理?xiàng)l例的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出意見和建議。甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理?xiàng)l例的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，確保條例的有效執(zhí)行。七、合同期限與生效1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動續(xù)簽。2.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定履行職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反物業(yè)管理?xiàng)l例，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定履行義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反物業(yè)管理?xiàng)l例，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、物業(yè)管理?xiàng)l例的變更與解除1.變更本物業(yè)管理?xiàng)l例的任何變更需經(jīng)業(yè)主大會書面協(xié)商一致，并形成書面決議。變更決議作為本物業(yè)管理?xiàng)l例的組成部分，具有與本物業(yè)管理?xiàng)l例同等的法律效力。2.解除除本物業(yè)管理?xiàng)l例約定的解除條件外，經(jīng)業(yè)主大會協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)管理?xiàng)l例。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反物業(yè)管理?xiàng)l例的行為，另一方有權(quán)解除本物業(yè)管理?xiàng)l例，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本物業(yè)管理?xiàng)l例所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行物業(yè)管理?xiàng)l例義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決物業(yè)管理?xiàng)l例的履行問題，如變更條例內(nèi)容或解除條例等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理?xiàng)l例履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交物業(yè)管理所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在物業(yè)管理過程中知悉的對方業(yè)主信息、物業(yè)管理方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于業(yè)主委員會名單、財(cái)務(wù)報(bào)表等）予以保密。2.保密期限保密期限自物業(yè)管理?xiàng)l例簽訂之日起至物業(yè)管理?xiàng)l例終止后______年（具體時長）止。十三、物業(yè)管理?xiàng)l例的生效與有效期1.生效本物業(yè)管理?xiàng)l例自業(yè)主大會表決通過之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理?xiàng)l例有效期自生效之日起至物業(yè)管理任務(wù)完成或合同約定的期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：