甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓租賃安全責(zé)任及設(shè)施維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任1.安全保障乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓，并保證在租賃期間樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保甲方及租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.安全設(shè)施乙方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.應(yīng)急預(yù)案乙方需制定并執(zhí)行有效的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理流程，確保在緊急情況下能迅速有效地應(yīng)對(duì)。二、設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓的公共區(qū)域及共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.維修服務(wù)乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)，對(duì)于甲方提出的維修請(qǐng)求，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行響應(yīng)和處理。3.維護(hù)記錄乙方應(yīng)記錄所有設(shè)施維護(hù)和維修的情況，并定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元/月。3.逾期支付若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的逾期違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方違反本合同約定，如逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約若乙方違反本合同約定，如未提供安全保障、未按期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)設(shè)施原狀等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的寫字樓進(jìn)行安全檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用寫字樓設(shè)施。在租賃期間，保持寫字樓內(nèi)設(shè)施的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)對(duì)甲方使用寫字樓的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合安全規(guī)范。義務(wù)：確保寫字樓的安全設(shè)施完好，定期進(jìn)行安全檢查。對(duì)甲方提出的合理設(shè)施維護(hù)請(qǐng)求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、疏散通道等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.費(fèi)用承擔(dān)除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)與寫字樓使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方損壞寫字樓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未及時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期