轉(zhuǎn)讓土地建房協(xié)議5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權(quán)，并有意將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房目的?，F(xiàn)雙方本著公平、自愿、平等、誠實(shí)、守信的原則，通過友好協(xié)商，就甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方建房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：具體描述土地的位置、面積等基本情況。2.土地性質(zhì)：明確土地的性質(zhì)，如集體土地、國有土地等。3.土地用途：本次轉(zhuǎn)讓用途為建房。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件1.甲方同意將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于建房目的。2.轉(zhuǎn)讓期限：明確轉(zhuǎn)讓期限，需與土地使用期限保持一致。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確支付方式、時(shí)間和比例等。4.雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓和建房的相關(guān)法律法規(guī)和政策。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無爭議。協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。確保乙方在土地上進(jìn)行建房的合法性。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。保證建房符合國家和地方的土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)和政策。對(duì)土地進(jìn)行合理、合法使用，不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任和爭議解決方式1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________篇2本協(xié)議由以下雙方簽訂：鑒于甲方擁有一塊土地，乙方希望在該土地上建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的位于[具體位置]的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為[土地面積]平方米。2.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣，乙方在簽訂本協(xié)議之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛和限制，如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、建房事宜1.乙方在獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建房。2.乙方應(yīng)在建房前，將建房設(shè)計(jì)方案提交甲方審核，并獲得甲方的同意。3.乙方在建房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，如因施工造成任何損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.建房完成后，乙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。三、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)按土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方如未按本協(xié)議約定提交建房設(shè)計(jì)方案或未獲得甲方同意擅自施工，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.雙方在履行本協(xié)議過程中，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3鑒于甲方擁有位于XXXXXX的一塊土地，并計(jì)劃在該土地上建造房屋，乙方對(duì)甲方所擁有的該土地建房計(jì)劃感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及建房情況概述1.甲方所擁有的土地位于XXXXXX，面積為XXXX平方米，土地性質(zhì)為XXXX。2.甲方計(jì)劃在該土地上建造房屋，房屋設(shè)計(jì)已得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3.房屋建設(shè)預(yù)計(jì)在XXXX年XX月完成，建成后的房屋總面積為XXXX平方米，其中包含住宅、商業(yè)及停車等設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓及建房權(quán)益1.甲方同意將其所擁有的上述土地及建房計(jì)劃轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將享有該土地及建房計(jì)劃的所有權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將有權(quán)在該土地上建造上述設(shè)計(jì)的房屋，并享有房屋建成后的所有權(quán)益。3.甲方將協(xié)助乙方完成土地轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、付款及結(jié)算方式1.乙方需在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地及建房計(jì)劃的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為XXXX元。2.付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體支付方式雙方可另行協(xié)商。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，需向乙方出具正式的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按協(xié)議約定協(xié)助乙方完成土地轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按協(xié)議約定支付土地及建房計(jì)劃的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行協(xié)議過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也有意受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[土地具體位置]，面積為[土地面積]，用途為[土地使用性質(zhì)]。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方需確保該土地的使用權(quán)歸其所有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方需支付一定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額及支付方式雙方已協(xié)商確定。3.甲方需協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得土地使用權(quán)。三、建房約定1.乙方受讓該土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建造房屋，但需注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑合法合規(guī)。2.甲方需協(xié)助乙方解決建房過程中可能遇到的相關(guān)問題，如規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)的辦理。3.乙方在建造房屋時(shí)，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境和相鄰權(quán)益，如有需要，需提前與相關(guān)部門及人員進(jìn)行溝通協(xié)商。四、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，確保協(xié)議的順利實(shí)施。2.在協(xié)議實(shí)施過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)實(shí)施，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議實(shí)施過程中的爭議。2.如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除之日止，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)實(shí)施，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行協(xié)商。七、其他補(bǔ)充條款1.甲方需確保該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不影響乙方的正常使用和權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在受讓該土地使用權(quán)后，應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用并履行協(xié)議約定的義務(wù)。如乙方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在協(xié)議實(shí)施過程中，雙方應(yīng)積極配合、相互支持，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如遇到問題需要協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商、互諒互讓、共同解決問題。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)執(zhí)行。5.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效（或自公證之日起生效）。具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議的約定內(nèi)容。如一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。并賠償因此給守約方造成的一切損失包括但不限于直接損失和間接損失以及守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。篇5鑒于甲方擁有位于[土地所在位置]的一塊土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)并在此土地上建造房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.甲方同意將位于[土地所在位置]的土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.出讓的土地面積為XX平方米，具體以土地管理部門出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.乙方同意按照土地管理部門的規(guī)定和程序辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、建房事宜1.乙方有權(quán)在受讓的土地上建造房屋，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定。2.乙方建房前，應(yīng)向土地管理部門提交建房申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)后，方可開工建設(shè)。3.建房過程中，乙方應(yīng)遵守安全施工、文明施工等規(guī)定，確保施工安全和施工質(zhì)量。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方的建房過程。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。3.乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和追究違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。五、爭議解決