農(nóng)村買賣宅基怎樣簽合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________________2.宅基地面積：___________________3.宅基地附屬設(shè)施：___________________（如房屋、院子、果園等）二、買賣條件1.甲方保證該宅基地的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付宅基地買賣費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定完成相關(guān)手續(xù)。三、交易條款1.宅基地買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：___________________）。2.付款方式：___________________（如一次性付款、分期付款等）。3.付款期限：___________________4.甲方收到全款后，應(yīng)立即將宅基地的相關(guān)證明文件交付乙方。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)獲得宅基地的買賣款項(xiàng)，并承擔(dān)交付前的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方有權(quán)獲得宅基地的使用權(quán)，并承擔(dān)交付后的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方應(yīng)共同配合完成宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：________________位置：________________農(nóng)村宅基地乙方（買方）：________________鑒于甲方是此宅基地的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方的宅基地，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊及具體地點(diǎn)。2.宅基地面積：詳細(xì)列出宅基地的具體面積，以及相應(yīng)的長(zhǎng)寬尺寸等信息。3.權(quán)屬狀況：明確宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬甲方所有，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。二、買賣條件1.交易價(jià)格：雙方商定宅基地的買賣價(jià)格，注明金額和付款方式。2.交付期限：甲方需在約定時(shí)間內(nèi)將宅基地交付乙方使用。3.過(guò)戶事宜：明確過(guò)戶流程及費(fèi)用承擔(dān)方式。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：保證宅基地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛。按照約定時(shí)間交付宅基地。協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。在得到宅基地后，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用宅基地。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付宅基地或存在欺詐行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，需承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________（簽字）乙方（買方）：________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：________________位置：________________農(nóng)村宅基地乙方（買方）：________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，現(xiàn)同意將其所有的宅基地出售給乙方，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：________________2.宅基地面積：________________3.宅基地權(quán)屬證明文件：________________二、買賣條件1.甲方保證對(duì)出售的宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，無(wú)任何糾紛。2.乙方自愿購(gòu)買甲方的宅基地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.雙方同意以人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）作為宅基地的買賣價(jià)格。4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金____元，余款在辦理完相關(guān)手續(xù)后一次性付清。三、交易流程1.雙方簽訂此合同后，乙方支付定金。2.甲方提供權(quán)屬證明文件，雙方共同到相關(guān)部門辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。3.手續(xù)辦理完成后，乙方支付余款，甲方交付宅基地。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________________（簽字）乙方（買方）：________________（簽字）日期：________________（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。）篇4鑒于甲方與乙方就位于____________（詳細(xì)位置）的農(nóng)村宅基地進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)益，特訂立本買賣合同協(xié)議。一、宅基地基本情況1.宅基地位置：____________（詳細(xì)位置）。2.宅基地面積：______平方米。3.宅基地權(quán)屬證明編號(hào)：______。二、買賣條件1.甲方明確擁有該宅基地的合法所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。2.乙方自愿購(gòu)買該宅基地，并清楚了解該宅基地的權(quán)屬狀況。3.雙方就宅基地買賣價(jià)格達(dá)成一致，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本買賣合同協(xié)議后，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。2.甲方收到定金后，辦理相關(guān)宅基地過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。4.甲方收到全額款項(xiàng)后，將該宅基地的權(quán)屬證明交付給乙方。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該宅基地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，履行購(gòu)買義務(wù)。4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：______________簽字日期：______________乙方（買方）：______________簽字日期：______________篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村宅基地買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____________，面積____________平方米，四至（東南西北）界限明確。2.宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施一并出售給乙方。二、買賣條件1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在其他共有權(quán)人，并已取得村集體的同意。2.乙方已充分了解該宅基地的來(lái)源及權(quán)屬情況，自愿購(gòu)買該宅基地。3.雙方商定宅基地成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。三、付款方式及期限1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.甲方完成相關(guān)手續(xù)后，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。四、宅基地交付時(shí)間甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將該宅基地的相關(guān)證件及手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付宅基地及相關(guān)手續(xù)，需向乙方支付違約金。違約金為總金額的____%。2.若乙方在支付全款后無(wú)故違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)約定1.自本協(xié)議簽訂之日起，該宅基地的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得再次買賣或用作其他用途。2.本協(xié)議簽訂后，如遇政府征收或征用，與該宅基地相關(guān)的補(bǔ)償或賠償歸乙方所有。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)共同簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：_______________（簽字）日期：_________________________篇6甲方（賣方）：________________位置：________________農(nóng)村宅基地乙方（買方）：________________鑒于甲方自愿將其所持有的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)位置________________。2.宅基地面積：_______平方米。3.宅基地性質(zhì)：集體土地。4.權(quán)屬狀況：甲方為該宅基地的合法持有人，對(duì)該宅基地享有完全的處分權(quán)。二、買賣條件1.乙方同意以人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的宅基地。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）應(yīng)在甲方完成宅基地過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售宅基地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自更改土地用途，不得違法建設(shè)。4.乙方在購(gòu)買宅基地后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擾亂當(dāng)?shù)厣鐣?huì)秩序。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，拒絕出售宅基地，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同爭(zhēng)議提交________（當(dāng)?shù)胤ㄔ好Q）解決。甲方（賣方）：________________（簽字）日期：________________年______月______日乙方（買方）：________________（簽字）日期：________________年______月______日篇7甲方（出售方）：___________乙方（購(gòu)買方）：___________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，現(xiàn)同意將其所有的宅基地出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________。2.宅基地面積：___________。3.宅基地上建筑物情況：___________。二、買賣條件1.甲方保證該宅基地的合法所有權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.乙方同意購(gòu)買該宅基地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.雙方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥_______元）為成交價(jià)格。三、交易流程1.雙方簽訂此合同后，乙方支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥______元）給甲方。2.甲方收到定金后，雙方辦理宅基地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）_________元整（￥______元），甲方交付宅基地及地上建筑物。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥______元）。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲方和乙方關(guān)于宅基地買賣的所有事宜已全部解決，不存在其他未了事宜。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________篇8甲方（賣方）：________________位置：________________農(nóng)村宅基地乙方（買方）：________