2025物業(yè)服務(wù)合同示范文本物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方為乙方提供位于的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的物業(yè)服務(wù)。乙方同意甲方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：日常管理服務(wù)：包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常管理、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)；清潔服務(wù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、生活垃圾處理等；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的修剪、澆水、施肥等；安全保衛(wèi)服務(wù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控、巡邏、門(mén)禁管理等；維修服務(wù)：包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修及急修服務(wù)；其他約定服務(wù)：。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（見(jiàn)附件）提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等；甲方應(yīng)建立24小時(shí)服務(wù)熱線，及時(shí)處理乙方的報(bào)修和投訴，一般問(wèn)題應(yīng)在小時(shí)內(nèi)處理完畢，緊急問(wèn)題應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，合計(jì)元/月；支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；逾期支付：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為‰；其他費(fèi)用：如維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲方另行通知乙方支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序；甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；乙方有權(quán)要求甲方解決物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修問(wèn)題；乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)的管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。第六條合同的變更、解除與終止變更：本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；解除：本合同在以下情況下可以解除：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。終止：本合同于（服務(wù)期限）屆滿(mǎn)后終止，終止后雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；（2）甲方因過(guò)錯(cuò)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按約定支付滯納金；（2）乙方違反物業(yè)管理制度，導(dǎo)致他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款附件：本合同的附件包括《物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》等，與本合同具有同等法律效力；通知：雙方通過(guò)本合同提供的地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式進(jìn)行通知，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；效力：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；簽訂：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代