2025民法典分則之租賃合同租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。簽訂地點(diǎn)：。簽訂日期：年月日。鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的交付1.1甲方同意將位于（租賃物地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物的現(xiàn)狀及條件已由雙方共同確認(rèn)，雙方一致同意以現(xiàn)狀出租。1.2租賃物交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)有狀況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3任何一方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可解除合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按每個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始后日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。甲方指定的收款賬戶為：（開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按日計(jì)算，每日利率為‰，直至乙方付清為止。第四條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的賬單或發(fā)票，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。4.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3雙方同意，租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額由雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的正常使用。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物，除非有特殊情況。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還需支付逾期利息，并按日支付違約金人民幣元。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。7.3甲方違反約定提前收回租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日第一頁(yè)末尾確認(rèn)無(wú)誤，簽字生效。第二頁(yè)末尾（簽字/蓋章）：第三頁(yè)末尾（簽字/蓋章）：第四頁(yè)末尾（簽字/蓋章）：