2025上海市個人房屋出租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下條款：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋在出租期間內(nèi)不會因任何第三方的主張而影響乙方的使用權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（每月/每季度/每半年），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：任何逾期支付租金的行為，乙方應(yīng)按每日‰的標準支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。如乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或欠繳費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或增添設(shè)施，需書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條水電費、物業(yè)管理費及其他費用租賃期間，水、電、燃氣、供暖、telecommunications等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。物業(yè)管理費由方承擔(dān)，支付方式為。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的其他相關(guān)費用，包括但不限于垃圾處理費、電梯費等。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。如雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。任何一方如需提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還已收取的押金。乙方違反本合同約定，逾期支付租金或費用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不予退還押金。任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用及律師費用。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：