北京市中心住宅出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于北京市中心的住宅出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市中心，具體位置：[房屋位置]。該房屋為住宅用途，建筑總面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、押金及其他費用1.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)退還押金。2.其他費用：租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等在內(nèi)的所有費用。甲方有權(quán)在乙方逾期未繳納費用時，從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增添家具家電等，需事先征得甲方的同意。2.維修：租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方負責維修。但如果是乙方使用不當或故意損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并確保房屋及其設(shè)施、物品等完好無損。2.合同終止：如乙方在租賃期間內(nèi)提出終止合同，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方需確保房屋及其設(shè)施、物品等完好無損并返還給甲方。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.不可抗力：如因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用，雙方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)盡快修復房屋，確保乙方能夠正常使用。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他事項：雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本住房租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本住房位于北京市中心，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，室內(nèi)設(shè)施包括等。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，則租金需增加%。甲方將在收到租金后提供發(fā)票。四、押金及支付方式1.乙方需支付押金人民幣元。甲方將在簽訂合同時收取押金。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋并清理個人物品。甲方將在確認房屋無損壞后退還押金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，并承擔因欠費產(chǎn)生的滯納金等費用。2.甲方將在收到相關(guān)費用后提供發(fā)票。乙方如需發(fā)票，則相關(guān)費用需增加%。六、房屋使用及維修責任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任并賠償甲方損失。如因不可抗力因素造成房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。3.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后盡快安排維修。維修期間，乙方應(yīng)配合甲方工作，確保維修順利進行。七、合同終止及違約責任1.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個月通知甲方。甲方將在合同終止后退還乙方剩余租金和押金。2.如因乙方違約導致合同終止，甲方有權(quán)沒收乙方押金并追究乙方違約責任。如因甲方違約導致合同終止，甲方應(yīng)賠償乙方損失并退還剩余租金和押金。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償對方損失。八、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構(gòu)為北京仲裁委員會，法院為北京市人民法院。2.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，待仲裁或訴訟結(jié)果確定后再行履行。九、其他約定事項1.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向無關(guān)人員泄露合同信息。2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和北京市相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方并清理個人物品。如有物品遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。6.甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后退還乙方押金并結(jié)清相關(guān)費用。如有欠費或損壞賠償未結(jié)清，甲方有權(quán)暫扣押金直至結(jié)清為止。7.雙方應(yīng)互相尊重對方權(quán)益，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性和合法性。如有任何疑問或需要幫助，應(yīng)及時聯(lián)系對方協(xié)商解決。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市中心，位置為：【具體位置】。2.房屋類型為：住宅，面積為：【具體面積】。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：【具體設(shè)施】。二、租賃期限1.租賃期為【具體租賃期限】，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣【具體租金】元/月，乙方應(yīng)按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日支付【具體逾期支付違約金】元作為違約金。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的租金發(fā)票，乙方憑票支付。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃押金，金額為人民幣【具體押金】元。2.租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金和賠償金后退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞或內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、暖等費用，如因乙方未按時繳納費用導致的滯納金或罰款，由乙方承擔。3.甲方應(yīng)對房屋進行定期維護，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如因甲方維護不當造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和合理支出。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方可協(xié)商對本合同進行變更，變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前征得甲方同意。2.甲方在租賃期間不得無故收回房屋。如有特殊情況需收回的，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失。3.【其他具體約定事項】。出租方（甲方）：【簽字/蓋章】承租方（乙方）：【簽字/蓋章】日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法租賃權(quán)的北京市中心住宅，乙方享有租賃權(quán)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市中心，具體位置為：[具體位置]。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并已經(jīng)獲得合法租賃權(quán)。乙方有權(quán)依法使用該房屋，不受他人干涉。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至[租賃截止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當按季度向甲方支付租金，具體金額為[季度租金]元。租金應(yīng)當在每個季度的第一個月的第一個工作日支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為[保證金]元。該保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)當將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)當在返還房屋后十個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還余額。五、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應(yīng)當按季度向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體金額為[物業(yè)管理費]元。物業(yè)管理費應(yīng)當在每個季度的第一個月的第一個工作日支付。2.乙方應(yīng)當自行承擔租賃期間的水、電、燃氣、電話、有線電視等費用。上述費用應(yīng)當按賬單及時繳納，以免因欠費而影響使用。六、房屋使用及維修維護1.乙方應(yīng)當合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有需要，應(yīng)當征得甲方同意后方可進行裝修或改造。2.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修維護。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)當及時通知甲方進行處理。甲方應(yīng)當在接到通知后的合理時間內(nèi)進行修復。七、違約責任1.乙方如有以下行為之一，視為違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。損壞房屋及其附屬設(shè)施的。未征得甲方同意進行裝修或改造的。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.甲方如有以下行為之一，視為違約：未按時交付房屋的。未履行維修維護義務(wù)的。其他違反合同約定行為的。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。八、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)當將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)當在返還房屋后十個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還余額。2.乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)簽合同的具體條款由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。十、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中如有未盡事宜或需要補充的條款，可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方簽字或蓋章]承租方（乙方）：[承租方簽字或蓋章]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、房屋基本情況本租賃房屋位于北京市中心，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，周邊環(huán)境良好，交通便利。二、租賃期限租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元整（￥），全年租金總額為人民幣元整（￥）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個工作日為支付日。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額千分之五的比例向甲方支付違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用而導致的違約責任，由乙方承擔。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，維護房屋的正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金或未按時繳納各項費用，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。