東湖名居一期項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息東湖名居一期項(xiàng)目位于城市東部生態(tài)宜居區(qū)，總建筑面積約86000㎡，由6棟18-26層住宅樓、2棟配套商業(yè)樓及地下車(chē)庫(kù)組成。結(jié)構(gòu)類(lèi)型采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。項(xiàng)目建設(shè)單位為東湖置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為華筑建筑設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位為恒信工程監(jiān)理有限公司。1.2工程地質(zhì)條件場(chǎng)地土層分布自上而下依次為：①素填土（厚0.5-1.2m）、②粉質(zhì)黏土（厚2.3-4.5m，承載力特征值180kPa）、③石灰?guī)r（中風(fēng)化，厚層狀分布，承載力特征值3000kPa）。地下水位埋深6.8-8.2m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。1.3主要工程量分部分項(xiàng)工程單位工程量備注旋挖灌注樁根386φ800-1200mm，有效樁長(zhǎng)18-25m筏板基礎(chǔ)m34860C35P6抗?jié)B混凝土鋼筋工程t7850含HRB400E級(jí)鋼筋6820t模板工程㎡126000含周轉(zhuǎn)材料4.2次混凝土工程m332500最高強(qiáng)度等級(jí)C45砌筑工程m34800加氣混凝土砌塊外墻保溫㎡18200巖棉板保溫系統(tǒng)二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目副經(jīng)理2人、總工程師1人，下設(shè)工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、物資設(shè)備部、成本合約部、綜合管理部5個(gè)職能部門(mén)，高峰期投入管理人員68人。施工班組劃分為：樁基隊(duì)、鋼筋隊(duì)、木工隊(duì)、混凝土隊(duì)、安裝隊(duì)等專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)伍，總勞動(dòng)力峰值約850人。2.2施工分區(qū)劃分將項(xiàng)目劃分為A、B、C三個(gè)施工大區(qū)：A區(qū)（1#、2#樓及地下車(chē)庫(kù)東區(qū)）、B區(qū)（3#、4#樓及地下車(chē)庫(kù)中區(qū)）、C區(qū)（5#、6#樓、商業(yè)樓及地下車(chē)庫(kù)西區(qū)），各區(qū)獨(dú)立組織流水施工，區(qū)內(nèi)設(shè)材料加工區(qū)、周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)、混凝土輸送區(qū)等功能分區(qū)。2.3施工順序規(guī)劃采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先主體后配套"的施工原則，總體流程為：施工準(zhǔn)備→場(chǎng)地平整→樁基施工→基坑支護(hù)→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→內(nèi)外裝飾→安裝工程→室外工程→竣工清理→驗(yàn)收交付2.4施工進(jìn)度計(jì)劃總工期480日歷天，關(guān)鍵線(xiàn)路為：樁基工程（45d）→地下室結(jié)構(gòu)（60d）→主體結(jié)構(gòu)（180d）→裝飾裝修（120d）→室外及驗(yàn)收（75d）。設(shè)置5個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：①樁基驗(yàn)收（第45d）、②地下室封頂（第105d）、③主體結(jié)構(gòu)封頂（第285d）、④竣工驗(yàn)收（第470d）。三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1樁基施工采用旋挖鉆機(jī)成孔，泥漿護(hù)壁工藝。施工順序遵循"由內(nèi)向外、隔樁跳打"原則，樁位偏差控制在50mm內(nèi)，孔深允許偏差+300mm/-50mm。鋼筋籠采用分節(jié)制作、孔口焊接，主筋保護(hù)層設(shè)置混凝土墊塊，導(dǎo)管法水下灌注C30混凝土，超灌高度不小于0.8m。每根樁留置混凝土試塊3組，聲波透射法檢測(cè)數(shù)量不少于30%。3.1.2基坑支護(hù)基坑深度5.8-7.2m，采用"排樁+錨索"支護(hù)體系。排樁采用φ800@1200鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)12-15m，嵌入中風(fēng)化巖不小于1.5m。設(shè)置2道錨索（φ15.2鋼絞線(xiàn)），水平間距1.5m，傾角15°-20°，鎖定荷載150-200kN。基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，配備4臺(tái)φ150mm水泵排水。3.1.3筏板基礎(chǔ)施工采用"大體積混凝土跳倉(cāng)法"施工，將860㎡筏板分為6個(gè)跳倉(cāng)區(qū)，每個(gè)倉(cāng)段尺寸不大于40m。模板采用18mm厚多層板+50×100mm方木+φ48×3.5mm鋼管支撐體系，立桿間距600×600mm?；炷敛捎肞.O42.5水泥，摻加粉煤灰和礦粉雙摻技術(shù)，初凝時(shí)間控制在8-10h，入模溫度不大于30℃。布置三層循環(huán)水管（φ50mm鍍鋅鋼管），通冷卻水控制內(nèi)外溫差≤25℃，測(cè)溫點(diǎn)按20㎡/點(diǎn)布置，持續(xù)監(jiān)測(cè)14d。3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程采用盤(pán)扣式腳手架支撐體系，立桿間距900×900mm，步距1500mm，掃地桿距地200mm。剪力墻模板采用18mm厚酚醛覆膜多層板，次楞50×100mm方木@200mm，主楞雙φ48鋼管@600mm，對(duì)拉螺栓φ14mm@600×600mm（地下室采用止水螺栓）。梁模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，板模板拼縫處粘貼雙面膠條，陰陽(yáng)角采用定型化模板。模板拆除嚴(yán)格執(zhí)行"同條件試塊強(qiáng)度"控制：板底?！?5%設(shè)計(jì)強(qiáng)度，懸臂構(gòu)件≥100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度。3.2.2鋼筋工程鋼筋加工采用數(shù)控彎曲中心、調(diào)直切斷機(jī)等自動(dòng)化設(shè)備，梁柱節(jié)點(diǎn)采用BIM技術(shù)預(yù)拼裝。柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，直徑≥22mm的梁鋼筋采用直螺紋套筒連接，接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)。剪力墻水平筋貫通布置，暗梁鋼筋錨入墻內(nèi)≥LaE。鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊，強(qiáng)度≥C30，梁柱墊塊間距≤1000mm，板墊塊間距≤800mm。3.2.3混凝土工程采用商品混凝土，罐車(chē)運(yùn)輸，地泵+布料機(jī)澆筑。柱混凝土分兩次澆筑至梁底20mm處，梁板混凝土連續(xù)澆筑，采用"斜面分層、循序漸進(jìn)"方法，分層厚度≤500mm。振搗采用φ50和φ30插入式振搗棒，振搗時(shí)間15-30s，間距≤500mm?；炷琉B(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+阻燃棉被保濕保溫，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。同條件養(yǎng)護(hù)試塊按每100m3留置1組，標(biāo)養(yǎng)試塊每200m3留置1組。3.3裝飾裝修工程3.3.1外墻工程外墻采用"基層處理→界面砂漿→200mm厚巖棉板（錨栓固定，每㎡不少于6個(gè)）→抹面膠漿+耐堿網(wǎng)格布→彈性底涂→真石漆"工藝。巖棉板粘貼采用點(diǎn)框法，粘結(jié)面積≥40%，板縫寬度≤2mm，采用聚氨酯發(fā)泡填充。窗臺(tái)、腰線(xiàn)等部位設(shè)置500mm寬防火隔離帶，與主體結(jié)構(gòu)采用膨脹螺栓連接。3.3.2室內(nèi)裝修地面工程：廚衛(wèi)間采用30mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)摻防水劑），表面拉毛處理；客廳采用800×800mm全瓷地磚，干硬性水泥砂漿鋪貼。墻面工程：廚衛(wèi)間采用1.5mm厚JS防水涂料+瓷磚鑲貼；臥室采用水泥砂漿抹灰+乳膠漆飾面。吊頂工程：廚房、衛(wèi)生間采用鋁合金集成吊頂，客廳采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，吊桿間距≤1200mm，主龍骨間距900-1200mm。3.4安裝工程給水管道采用PPR管（熱熔連接），排水管道采用UPVC管（膠粘劑連接），消防管道采用鍍鋅鋼管（溝槽連接）。強(qiáng)電系統(tǒng)采用三相五線(xiàn)制，導(dǎo)線(xiàn)選用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線(xiàn)，配電箱安裝高度1.8m，開(kāi)關(guān)插座安裝高度分別為1.3m和0.3m。通風(fēng)系統(tǒng)采用鍍鋅鋼板風(fēng)管，法蘭連接，防火閥安裝距墻≤200mm。安裝工程與土建工程密切配合，預(yù)留孔洞采用定型模具，預(yù)埋管與結(jié)構(gòu)鋼筋可靠固定。四、施工進(jìn)度計(jì)劃控制4.1進(jìn)度計(jì)劃管理體系建立三級(jí)進(jìn)度控制體系：①總進(jìn)度計(jì)劃（單位工程級(jí)）、②月進(jìn)度計(jì)劃（分部分項(xiàng)級(jí)）、③周進(jìn)度計(jì)劃（作業(yè)面級(jí)）。每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，每月進(jìn)行進(jìn)度考核，采用Project軟件進(jìn)行計(jì)劃動(dòng)態(tài)跟蹤，關(guān)鍵線(xiàn)路延誤超過(guò)3d時(shí)啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制。4.2進(jìn)度保障措施資源保障：鋼筋、水泥等主要材料提前15d進(jìn)場(chǎng)，模板配置3套用量，高峰期投入3臺(tái)混凝土輸送泵、2臺(tái)施工電梯、1臺(tái)塔吊（60m臂長(zhǎng)）。技術(shù)保障：推廣應(yīng)用盤(pán)扣式腳手架、鋁合金模板等新工藝，減少周轉(zhuǎn)時(shí)間；地下室結(jié)構(gòu)采用"永臨結(jié)合"施工便道，提前插入安裝工程。制度保障：實(shí)行進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況進(jìn)行考核，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高達(dá)10萬(wàn)元；建立雨天施工應(yīng)急預(yù)案，配備防雨布2000㎡、排水泵12臺(tái)。五、質(zhì)量安全文明施工管理5.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管理制度（自檢、互檢、交接檢），設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)28處，關(guān)鍵工序?qū)嵭?樣板引路"制度。主要質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差：基礎(chǔ)±10mm，梁柱±5mm，板±3mm混凝土結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差：軸線(xiàn)位置5mm，截面尺寸+8mm/-5mm墻面垂直度：每層≤5mm，全高≤H/1000且≤30mm5.2安全生產(chǎn)管理嚴(yán)格執(zhí)行"三寶四口五臨邊"防護(hù)規(guī)定，腳手架搭設(shè)完成后經(jīng)第三方檢測(cè)驗(yàn)收。特種作業(yè)人員持證上崗，每日開(kāi)展"班前安全喊話(huà)"，每周組織安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。重點(diǎn)防范：高處墜落：設(shè)置1.8m高防護(hù)欄桿，電梯井口安裝定型化防護(hù)門(mén)物體打擊：交叉作業(yè)設(shè)置隔離防護(hù)棚，作業(yè)層滿(mǎn)掛安全網(wǎng)觸電事故：臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"5.3文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施封閉管理，設(shè)置連續(xù)圍擋（高度2.5m），主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），安裝自動(dòng)洗車(chē)平臺(tái)。裸土覆蓋采用密目網(wǎng)（2000目/100c㎡），出入口設(shè)置PM10監(jiān)測(cè)儀，噪聲排放控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB。生活區(qū)分區(qū)設(shè)置，配備淋浴室、洗衣房、文體活動(dòng)室，工人宿舍人均面積不小于2.5㎡。六、技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用6.1BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)施BIM全過(guò)程應(yīng)用：①設(shè)計(jì)階段進(jìn)行碰撞檢測(cè)，優(yōu)化管線(xiàn)排布；②施工階段進(jìn)行進(jìn)度模擬，生成材料采購(gòu)計(jì)劃；③運(yùn)維階段交付模型包含設(shè)備參數(shù)、維護(hù)周期等信息。重點(diǎn)應(yīng)用：復(fù)雜節(jié)點(diǎn)可視化交底（如梁柱節(jié)點(diǎn)、幕墻預(yù)埋件）工程量精確計(jì)算（鋼筋用量偏差控制在3%以?xún)?nèi)）4D進(jìn)度模擬（關(guān)鍵線(xiàn)路動(dòng)態(tài)跟蹤）6.2綠色施工技術(shù)節(jié)能技術(shù)：施工現(xiàn)場(chǎng)安裝太陽(yáng)能路燈28盞，辦公區(qū)采用節(jié)能燈具，年節(jié)約用電約1.2萬(wàn)度。節(jié)水措施：設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，年回收利用雨水3000m3，用于灑水降塵和混凝土養(yǎng)護(hù)。節(jié)材措施：模板采用可回收鋁合金模板（周轉(zhuǎn)次數(shù)50次以上），鋼筋頭回收率達(dá)95%，建筑垃圾再利用率≥30%。七、應(yīng)急預(yù)案7.1突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故：現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器120具（每50㎡1具），設(shè)置消防水池（有效容積50m3），成立義務(wù)消防隊(duì)（20人），每季度組織消防演練。坍塌事故：基坑周邊設(shè)置位移監(jiān)測(cè)點(diǎn)36個(gè)，預(yù)警值：水平位移50mm，沉降30mm，配備應(yīng)急物資（鋼管500m、方木200根、急救箱4個(gè)）。疫情防控：設(shè)置隔離觀(guān)察室3間，儲(chǔ)備口罩10000只、消毒液500L，實(shí)行"兩點(diǎn)一線(xiàn)"閉環(huán)管理，每日體溫檢測(cè)2次。7.2惡劣天氣應(yīng)對(duì)暴雨天氣：提前加固塔吊、腳手架，停止室外作業(yè)；臺(tái)風(fēng)預(yù)警：塔吊吊鉤收回，切斷非必要電源；高溫天氣：調(diào)整作業(yè)時(shí)間（上