水岸新居項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息水岸新居項(xiàng)目位于城市濱水開(kāi)發(fā)區(qū)，總建筑面積86200㎡，由6棟18層住宅樓、2棟商業(yè)裙樓及地下車(chē)庫(kù)組成。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。場(chǎng)地西側(cè)緊鄰天然河道，地下水位埋深1.2-2.5m，地質(zhì)勘察顯示場(chǎng)地存在2.3m厚淤泥質(zhì)黏土層，需進(jìn)行特殊地基處理。1.2主要工程量分部分項(xiàng)工程單位工程量備注土方開(kāi)挖m352000含支護(hù)及降水鉆孔灌注樁根386Φ600@1200，有效樁長(zhǎng)28m防水工程㎡18600地下室及屋面鋼筋工程t6850HRB400E為主混凝土工程m325300C30-C45不等砌筑工程m33800加氣混凝土砌塊1.3工程重難點(diǎn)臨水施工管理：西側(cè)河道距建筑物僅15m，需采取專(zhuān)項(xiàng)防水、防汛措施深基坑支護(hù)：地下車(chē)庫(kù)開(kāi)挖深度7.8m，需采用"排樁+內(nèi)支撐"支護(hù)體系大體積混凝土：筏板基礎(chǔ)厚度2.2m，需控制水化熱裂縫綠色施工要求：場(chǎng)地狹小，需實(shí)施封閉式管理及噪聲揚(yáng)塵控制二、施工總體部署2.1施工分區(qū)將工程劃分為A、B、C三個(gè)施工大區(qū)：A區(qū)（1#-3#樓）、B區(qū)（4#-6#樓）、C區(qū)（商業(yè)及車(chē)庫(kù)），各區(qū)采用"平面流水、立體交叉"作業(yè)方式，配置3個(gè)土建施工班組、2個(gè)安裝班組，實(shí)行分區(qū)負(fù)責(zé)制。2.2施工順序場(chǎng)地平整→臨水臨電布置→基坑支護(hù)及降水→土方開(kāi)挖→樁基施工→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→裝飾裝修→機(jī)電安裝→室外工程關(guān)鍵線路：地下室結(jié)構(gòu)（60d）→主體結(jié)構(gòu)（180d）→竣工驗(yàn)收（45d），總工期480日歷天2.3機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量功率用途塔式起重機(jī)QTZ804臺(tái)55kW結(jié)構(gòu)吊裝施工電梯SC200/2006臺(tái)33kW人員材料運(yùn)輸混凝土輸送泵HBT802臺(tái)110kW混凝土澆筑柴油發(fā)電機(jī)200kW1臺(tái)200kW應(yīng)急供電三軸攪拌樁機(jī)SJB-III1臺(tái)75kW止水帷幕三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1基坑支護(hù)體系采用"Φ800鉆孔灌注樁+一道鋼筋混凝土內(nèi)支撐"支護(hù)方案，樁頂設(shè)置1200×800mm冠梁，內(nèi)支撐采用600×800mm混凝土對(duì)撐。止水帷幕采用Φ600三軸水泥土攪拌樁，搭接200mm，樁長(zhǎng)15m。沿基坑周邊設(shè)置8口管井降水，井深18m，配備150QJ20-26型潛水泵，確保地下水位降至基底以下1m。3.1.2樁基施工采用GPS-10型工程鉆機(jī)進(jìn)行鉆孔灌注樁施工，成孔采用正循環(huán)回轉(zhuǎn)鉆進(jìn)，泥漿護(hù)壁。鋼筋籠分節(jié)制作，長(zhǎng)度9m/節(jié)，采用機(jī)械連接。混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，坍落度180±20mm，導(dǎo)管法水下澆筑，超灌高度不小于500mm。樁基施工完成后進(jìn)行低應(yīng)變檢測(cè)（100%）及單樁承載力試驗(yàn)（1%）。3.1.3大體積混凝土施工筏板基礎(chǔ)分區(qū)分塊澆筑，每個(gè)區(qū)塊面積不大于400㎡。采用"雙摻技術(shù)"（粉煤灰+礦粉）替代40%水泥，選用52.5R水泥，初凝時(shí)間控制在6h以上。預(yù)埋DTS分布式光纖測(cè)溫系統(tǒng)，布設(shè)測(cè)溫點(diǎn)86個(gè)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)混凝土內(nèi)部溫度，確保內(nèi)外溫差不超過(guò)25℃。覆蓋一層塑料薄膜+兩層阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14d。3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞，Φ48×3.5mm鋼管支撐體系。墻柱模板采用"穿墻螺栓+槽鋼圍檁"加固，螺栓間距≤500mm，地下室外墻采用止水螺栓。梁板模板起拱高度1.5‰，立桿間距800×800mm，掃地桿距地200mm，設(shè)置雙向水平剪刀撐。模板周轉(zhuǎn)次數(shù)控制在6次以內(nèi)，每次使用前進(jìn)行平整度檢測(cè)及脫模劑涂刷。3.2.2鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)采用"BIM放樣+現(xiàn)場(chǎng)焊接"工藝，柱筋采用電渣壓力焊連接，梁筋采用直螺紋套筒連接（直徑≥22mm），接頭等級(jí)I級(jí)。鋼筋保護(hù)層采用成品塑料墊塊，厚度誤差±3mm。樓梯平臺(tái)鋼筋設(shè)置雙層雙向Φ10@150，施工縫處預(yù)留鋼筋長(zhǎng)度≥500mm，綁扎搭接長(zhǎng)度55d。鋼筋綁扎完成后采用"三檢制"驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查錨固長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。3.2.3混凝土工程采用商品混凝土，罐車(chē)運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)，泵管布置采用"之"字形走向，水平管每15m設(shè)置固定支架。墻柱混凝土分層澆筑，厚度≤500mm，采用Φ50振搗棒振搗，振搗時(shí)間15-30s。樓板采用平板振搗器振搗，初凝前進(jìn)行二次抹壓。施工縫留置在梁跨中1/3處，下次澆筑前清除松動(dòng)石子并灑水濕潤(rùn)，鋪50mm厚同配比砂漿?；炷猎噳K按規(guī)范留置，標(biāo)養(yǎng)與同條件養(yǎng)護(hù)數(shù)量比1:1。3.3裝飾裝修工程3.3.1外墻施工采用"基層處理→界面劑→20mm厚?；⒅楸貙印?mm厚抗裂砂漿（壓入耐堿網(wǎng)格布）→柔性耐水膩?zhàn)印鈮φ媸?做法。保溫層施工前進(jìn)行灰餅沖筋，垂直度偏差≤3mm/2m。真石漆分三遍施工，底漆、中涂、面漆間隔時(shí)間不少于4h，施工溫度控制在5-35℃。3.3.2門(mén)窗工程入戶門(mén)采用鋼制防盜安全門(mén)，傳熱系數(shù)K≤1.8W/(㎡·K)。外窗為斷橋鋁合金中空玻璃窗（5+12A+5），安裝采用"先塞口"工藝，框與洞口間隙用聚氨酯發(fā)泡填充，外側(cè)打耐候密封膠，內(nèi)側(cè)用水泥砂漿收口。門(mén)窗安裝后進(jìn)行淋水試驗(yàn)，持續(xù)時(shí)間30min，檢查有無(wú)滲漏。四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制2023年3月15日：完成基坑支護(hù)及降水2023年5月30日：地下室結(jié)構(gòu)封頂2023年10月20日：主體結(jié)構(gòu)封頂2024年3月15日：二次結(jié)構(gòu)完成2024年7月30日：竣工驗(yàn)收4.2進(jìn)度保障措施資源保障：提前30d編制材料需用計(jì)劃，鋼材、水泥等主要材料儲(chǔ)備量滿足15d連續(xù)施工技術(shù)保障：采用"鋁模+爬架"體系，標(biāo)準(zhǔn)層施工周期控制在5d/層制度保障：實(shí)行周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度，延誤超3d啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制應(yīng)急保障：儲(chǔ)備200kW柴油發(fā)電機(jī)，確保停電時(shí)關(guān)鍵工序連續(xù)施工五、質(zhì)量安全文明施工管理5.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+第三方檢測(cè)+監(jiān)理驗(yàn)收"質(zhì)量管控模式，設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)12個(gè)，關(guān)鍵工序?qū)嵤?樣板引路"制度。主要質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：混凝土結(jié)構(gòu)垂直度：≤8mm/層，全高≤H/1000且≤30mm鋼筋保護(hù)層厚度：允許偏差±5mm，合格率≥90%防水工程：一次驗(yàn)收合格率100%，無(wú)滲漏點(diǎn)5.2安全生產(chǎn)管理危險(xiǎn)源管控：辨識(shí)重大危險(xiǎn)源18項(xiàng)，其中深基坑、高支模等6項(xiàng)需編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案并組織專(zhuān)家論證防護(hù)措施：臨邊洞口設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿，電梯井口安裝工具式防護(hù)門(mén)，腳手架搭設(shè)與主體結(jié)構(gòu)同步，高出作業(yè)面1.5m應(yīng)急管理：編制防汛、火災(zāi)等專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，每季度組織1次應(yīng)急演練，配備應(yīng)急物資倉(cāng)庫(kù)1處5.3綠色施工措施噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，木工房設(shè)置隔聲棚，混凝土澆筑盡量安排在6:00-22:00揚(yáng)塵控制：場(chǎng)區(qū)主要道路硬化，安裝PM10在線監(jiān)測(cè)儀，出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)，裸土覆蓋率100%節(jié)水措施：采用雨水回收系統(tǒng)，年節(jié)水預(yù)計(jì)3.2萬(wàn)噸；安裝智能水表，實(shí)行用水定額管理固廢處理：建筑垃圾分類(lèi)存放，設(shè)置可回收利用區(qū)，預(yù)計(jì)建筑垃圾回收率達(dá)到35%六、季節(jié)性施工措施6.1雨季施工基礎(chǔ)工程：基坑周邊設(shè)置300mm高擋水墻，配備2臺(tái)Φ150污水泵，確保排水能力≥200m3/h混凝土工程：調(diào)整配合比，減少用水量，摻加早強(qiáng)劑；澆筑前收聽(tīng)天氣預(yù)報(bào)，儲(chǔ)備足夠防雨布腳手架：定期檢查立桿基礎(chǔ)沉降，增設(shè)掃地桿，每10m設(shè)置防雷接地裝置6.2冬季施工混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加防凍劑（摻量3%），保證入模溫度≥10℃鋼筋焊接在室內(nèi)進(jìn)行，環(huán)境溫度低于-5℃時(shí)停止施焊管道試壓水溫≥5℃，試壓完成后徹底排空，防止凍裂七、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用BIM技術(shù)應(yīng)用：建立全專(zhuān)業(yè)BIM模型，進(jìn)行碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，預(yù)計(jì)減少返工損失45萬(wàn)元智能建造技術(shù)：應(yīng)用混凝土強(qiáng)度回彈儀、鋼筋掃描儀等智能檢測(cè)設(shè)備；推廣智能安全帽，實(shí)現(xiàn)人員定位及危險(xiǎn)預(yù)警新型材料應(yīng)用：地下室底板采用CPS反應(yīng)粘防水卷材，屋面使用光伏一體化系統(tǒng)，預(yù)計(jì)年發(fā)電量12萬(wàn)度八、施工平面布置施工總平面布置遵循"三區(qū)分離、動(dòng)態(tài)調(diào)整"原則，分基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段進(jìn)行布置優(yōu)化。主要布置內(nèi)容：材料堆放區(qū)：鋼筋、模板等原材料堆放區(qū)設(shè)置防雨棚，面積860㎡；水泥罐3個(gè)，容量100t/個(gè)加工區(qū)：設(shè)置鋼筋加工棚2處（30m×15m），木工加工區(qū)1處（25m×12m）辦公生活區(qū)：采用集裝箱式臨建，設(shè)置宿舍120間，可容納600人住宿；配備食堂、浴室等生活設(shè)施臨水臨電：沿場(chǎng)區(qū)周邊布置D100給水管網(wǎng)，設(shè)置消火栓12個(gè)；臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配置2臺(tái)630kVA變壓器九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率100%，觀感質(zhì)量評(píng)分≥85分，確保達(dá)到省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序檢驗(yàn)批驗(yàn)收：班組自檢→項(xiàng)目部復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收：專(zhuān)業(yè)工程師組織，監(jiān)理工程師參加分部工程驗(yàn)收：總監(jiān)理工程師組織，勘察、設(shè)計(jì)單位參加竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位參加十、成品保護(hù)措施地面工程：完工后覆蓋50mm厚木板