甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新裝修二手房買賣合同分期還款方案甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、分期還款方案描述1.還款總額甲方同意購買乙方的新裝修二手房，總金額為______元（大寫：______）。2.分期還款計劃甲方將分期支付上述總金額，具體還款計劃如下：首付款：甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總金額的______%作為首付款。分期付款：剩余金額將分為______期，每期還款金額為______元，每期還款時間為______日。3.利息及逾期罰金甲方未按時支付每期款項，將按照______%的年利率支付逾期罰金。二、還款方式與時間1.還款方式甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行還款。2.還款時間甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，在每期還款日前將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件甲方支付首付款后，乙方應(yīng)確保房屋具備居住條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入和正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約乙方未按時交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、分期還款權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的分期還款計劃支付款項。有權(quán)在還款過程中對房屋的使用、維修和保養(yǎng)享有相應(yīng)權(quán)利。義務(wù)：按時按照約定的分期還款計劃支付款項。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方按期還款后享有房屋的產(chǎn)權(quán)。有權(quán)在甲方逾期還款時采取相應(yīng)的催收措施。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的房屋。對甲方的還款信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行房屋的檢驗和驗收。乙方應(yīng)在甲方提出驗收要求后______個工作日內(nèi)（具體時長）配合甲方進(jìn)行房屋的檢驗和驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款根據(jù)約定的還款計劃，甲方應(yīng)按照分期還款表支付每期的款項。3.尾款在房屋交付并滿足合同約定的所有條件后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付分期款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、分期還款變更與解除1.變更本合同分期還款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同分期還款部分。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同分期還款部分，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行分期還款義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同分期還款的履行問題，如變更還款計劃或解除合同分期還款等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關(guān)于分期還款的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將關(guān)于分期還款的爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方分期還款計劃、財務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于還款金額、還款時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代