2025子公司租賃寫字樓合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。鑒于乙方為甲方的子公司，擬租賃甲方所有的寫字樓用于正常經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃寫字樓”）出租給乙方使用。租賃寫字樓的具體信息如下：地址：樓層：面積：室號：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租意向，且甲方同意，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。具體續(xù)租事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每平方米每月人民幣元，總計每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月支付，乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權從押金中扣除相應金額進行賠償。若押金不足以賠償損失，甲方有權要求乙方補足。4.3合同終止后，若乙方無違約行為，且將租賃寫字樓恢復原狀并歸還甲方，則甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應確保租賃寫字樓的合法性，保證租賃寫字樓不存在產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問題。5.1.2甲方應向乙方提供租賃寫字樓的消防、安全、衛(wèi)生等必要的文件，確保租賃寫字樓符合國家相關法律法規(guī)。5.1.3甲方有權對租賃寫字樓的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃寫字樓及附屬設施，不得擅自改變租賃寫字樓的結構或用途。5.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃寫字樓所在大廈的管理規(guī)定，維護租賃寫字樓及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。5.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃寫字樓轉租、分租或改變用途。第六條租賃寫字樓的使用6.1乙方租賃租賃寫字樓用于（具體用途）。乙方不得利用租賃寫字樓進行任何違法活動。6.2乙方應自行負責租賃寫字樓內(nèi)的裝修及設施設備的維護，相關費用由乙方承擔。如乙方需對租賃寫字樓進行裝修，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及大廈的管理規(guī)定。6.3租賃結束后，乙方應將租賃寫字樓恢復原狀，并將租賃寫字樓及附屬設施完好無損地歸還甲方。若乙方未按要求恢復原狀，甲方有權從押金中扣除相應費用進行修復。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租或改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。7.3若因乙方原因導致租賃寫字樓毀損或滅失，乙方應承擔相應賠償責任。7.4甲方無正當理由提前收回租賃寫字樓的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條合同的終止與解除8.1本合同在以下情形下終止：8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.1.3一方嚴重違約導致本合同無法繼續(xù)履行。8.2本合同解除或終止后，乙方應于日內(nèi)將租賃寫字樓及附屬設施完整、清潔地歸還甲方，并辦妥相關交接手續(xù)。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。9.2受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，若因未盡該義務而造成損失擴大的，則應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫字樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何條款不得擅自修改或補充。任何修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章