2025物業(yè)租賃長期合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于（用途，例如：商業(yè)、住宅、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的租賃物業(yè)為：（詳細地址、樓號、房間號、面積等），以下簡稱為“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的用途為：。乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀為：，甲方已向乙方說明租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀況，并已取得乙方的確認。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物業(yè)的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金的支付方式為：a.乙方應于每期租金到期日前個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：b.甲方如有變更收款賬戶，應提前個工作日書面通知乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付滯納金。3.4租賃期限內(nèi)，租金的調(diào)整應由雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維護費用等。4.3租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用且無違約行為的，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務a.甲方有權收取租金、押金及相關費用。b.甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)進行檢查，確保租賃物業(yè)的合法使用，并有權采取措施糾正乙方的違約行為。c.甲方應保證租賃物業(yè)的合法性，確保租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)不存在權利瑕疵（如產(chǎn)權糾紛、抵押等情況）。d.甲方應履行租賃物業(yè)的維修義務，及時處理乙方提出的合理維修請求，費用由甲方承擔，除非因乙方的不當使用導致?lián)p壞。5.2乙方權利與義務a.乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物業(yè)，并享有該物業(yè)的使用權。b.乙方應按時支付租金及押金，并及時支付因使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。c.乙方應妥善使用租賃物業(yè)及附屬設施，不得擅自拆改、破壞租賃物業(yè)結(jié)構或附屬設施，如需進行裝修或增設設備，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，費用由乙方承擔。d.乙方應自行負責租賃物業(yè)內(nèi)的安全工作，包括但不限于防火、防盜、防災等，因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。e.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，若乙方單方面提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權沒收押金或要求乙方補足損失。6.3在租賃期限內(nèi)，若甲方單方面提前收回租賃物業(yè)，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還押金及利息。6.4租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同自行終止。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償全部損失。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)毀損、滅失或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.3乙方未按時支付租金或相關費用的，甲方有權停止提供相關服務，直至乙方履行義務為止。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：日期：