2025物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于的物業(yè)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并同意將該物業(yè)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該物業(yè)權(quán)益，雙方當(dāng)事人依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：1.2物業(yè)地址：1.3物業(yè)權(quán)屬：（所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）1.4物業(yè)面積：平方米1.5物業(yè)用途：1.6物業(yè)權(quán)屬證明文件：第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該物業(yè)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益包括但不限于：（明確列出具體權(quán)益，如所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）。2.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第三條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款3.1本次物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓采用方式（協(xié)議轉(zhuǎn)讓、掛牌轉(zhuǎn)讓或其他方式）。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方受讓該物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.3價(jià)款支付方式：3.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；3.3.2乙方應(yīng)于年月日前支付剩余價(jià)款人民幣元。3.4甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、備案等。4.1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)益的合法性、真實(shí)性及其在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用已結(jié)清，無任何債務(wù)或糾紛。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)保證其受讓物業(yè)權(quán)益的合法性，并承擔(dān)受讓后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完畢后不再承擔(dān)與物業(yè)權(quán)益相關(guān)的任何義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。5.2乙方的權(quán)利：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方履行其在本合同中的義務(wù)，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。5.2.2乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，享有轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)權(quán)益，并行使相應(yīng)的權(quán)利。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他條款8.1保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。8.2通知與送達(dá)：8.2.1雙方的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.2.2通知地址：甲方：乙方：8.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的份數(shù)和生效9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：