甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押民間借款合同履約監(jiān)管與違約處罰協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同履約監(jiān)管1.履約義務(wù)甲方同意按照本合同約定的條款履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證提供的房屋抵押物真實(shí)、合法、有效，并保證其擁有對(duì)該房屋的完全處置權(quán)。2.監(jiān)管措施乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋抵押相關(guān)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、抵押登記證明等。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，以確保房屋抵押物的現(xiàn)狀與合同約定相符。二、違約處罰1.違約情形甲方未按合同約定時(shí)間還款，視為違約。甲方未按合同約定提供真實(shí)、合法、有效的抵押物，視為違約。2.處罰措施甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期還款金額的______%計(jì)算。甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。三、違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。乙方因甲方違約而遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。四、其他約定1.本協(xié)議為房屋抵押民間借款合同的補(bǔ)充協(xié)議，與借款合同具有同等法律效力。任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，按借款合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的目的。有權(quán)要求乙方提供與房屋抵押相關(guān)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、抵押登記證明等。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款。及時(shí)通知乙方任何可能影響借款履約的情況變化。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋抵押物。有權(quán)在借款逾期時(shí)采取法律手段追回借款。義務(wù)：按照合同約定使用借款，不得挪用或?yàn)E用。按時(shí)向甲方支付借款本息。六、履約監(jiān)管1.監(jiān)管方式乙方有權(quán)定期檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況和借款使用情況。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)管要求，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和借款使用證明。2.監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于借款用途、還款能力、房屋抵押物的狀況等。如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處罰措施。七、付款方式與期限1.借款發(fā)放合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放給甲方。2.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，分批償還借款本息。甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。3.還款期限借款期限為_(kāi)_____年，還款期限為_(kāi)_____年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。如甲方未按照合同約定提供房屋抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期發(fā)放借款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署