甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025商住樓物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)所有人）：全稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：全稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一棟位于__________________的商住樓，建筑面積為__________________平方米，乙方同意接受甲方的委托，對該商住樓進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對商住樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、綠化、安保、維修等工作。2.乙方負(fù)責(zé)對商住樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方負(fù)責(zé)對商住樓內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)費(fèi)收繳、維修報(bào)修等。4.乙方負(fù)責(zé)商住樓的安全防范工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、物業(yè)管理期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方每月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，按實(shí)際使用面積計(jì)費(fèi)。a.公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用；b.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；c.業(yè)主服務(wù)費(fèi)用；d.其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。四、物業(yè)管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保商住樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作的正常進(jìn)行。2.乙方應(yīng)保證商住樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保業(yè)主的正常使用。3.乙方應(yīng)確保商住樓的安全防范措施到位，防止各類安全事故的發(fā)生。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。3.甲方應(yīng)遵守商住樓的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，并及時解決業(yè)主提出的問題。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動的合法性。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。3.乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致業(yè)主利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)所有人）簽字（或蓋章）：____