甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同范本與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃描述1.廠房描述甲方出租的廠房位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。2.租賃用途乙方租賃該廠房?jī)H用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用，并確保廠房符合租賃用途的要求。2.退房乙方如需退房，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并確保廠房及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)細(xì)則1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留其出租廠房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條款，包括但不限于不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途等。義務(wù)：提供符合租賃條件的廠房，并確保廠房符合國(guó)家安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理使用行為提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，不得損害廠房的設(shè)施和設(shè)備。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)合理使用廠房，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。如一方提出終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交廠房所在地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___