底商轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供底商轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的底商轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該底商的建筑面積為______平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途，產(chǎn)權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

3、底商現(xiàn)狀包括但不限于：裝修情況、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等，具體以雙方移交清單為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其在上述地址的底商整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋本身、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、經(jīng)營資質(zhì)等全部權(quán)益。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，底商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)在雙方完成房屋交接手續(xù)之日起____日內(nèi)付清。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的底商擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已清償所有相關(guān)稅費(fèi)及債務(wù)。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供所有必要文件。

3、甲方應(yīng)保證底商現(xiàn)狀與合同描述一致，如出現(xiàn)不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)向乙方提供底商的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單、經(jīng)營許可等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按時(shí)接收底商。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用及稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)底商的后續(xù)經(jīng)營，包括但不限于裝修、設(shè)備維護(hù)、商品采購等。

4、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2、若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：