建設(shè)裝飾工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建設(shè)裝飾工程施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下包括但不限于拆除工程、水電改造工程、墻面處理工程、地面鋪設(shè)工程、吊頂安裝工程、門窗安裝工程、櫥柜制作安裝工程、涂料粉刷工程、防水工程、通風(fēng)工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程范圍：本工程范圍包括但不限于甲方提供的房屋主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有裝飾裝修工程，以及與裝飾裝修工程相關(guān)的附屬工程，如強(qiáng)弱電布線、給排水改造、燃?xì)夤艿腊惭b等。

5、工程設(shè)計(jì)：甲方提供工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工，如有需要變更設(shè)計(jì)的地方，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

二、工程期限

1、合同生效后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成工程準(zhǔn)備工作，并于____年____月____日正式開始施工。

2、本工程總工期為____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期，但最長不得超過____日。

三、工程價(jià)款及支付方式

1、本工程采用固定總價(jià)方式結(jié)算，工程總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價(jià)款包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有與工程施工相關(guān)的費(fèi)用。

2、工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（5）剩余____%的工程款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付。

3、甲方應(yīng)向乙方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。

四、材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、材料供應(yīng)：除甲方另行采購的材料外，本工程所需材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，所有材料必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。

2、材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3、材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在使用任何材料前，向甲方出示材料的出廠合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

五、施工組織及安全管理

1、施工組織：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，并報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施。施工組織方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工機(jī)械配備、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。

2、施工人員：乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本工程的施工管理，并配備足夠的施工人員，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。所有施工人員均應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

3、安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并做好安全檢查記錄。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

六、工程變更及索賠

1、工程變更：如甲方需要對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

2、索賠：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或乙方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并需提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就索賠事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行。

七、竣工驗(yàn)收及保修

1、竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。

2、保修期：本工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

2、若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____日仍未完工，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3、如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若維修費(fèi)用超過一定金額，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：