甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大棚農業(yè)科技園區(qū)土地租賃及建設合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。乙方保證所提供土地的合法使用權，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.土地用途土地用途為農業(yè)科技園區(qū)建設，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、科研等。甲方在使用土地過程中，應遵守國家相關農業(yè)政策和法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式土地租金為每月______元/（單位），租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應按時支付租金，逾期未支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。三、建設要求與責任1.建設內容甲方負責在租賃土地上建設農業(yè)科技園區(qū)，包括但不限于溫室、大棚、科研設施等。甲方應按照國家相關標準和規(guī)范進行建設，確保工程質量。2.建設責任甲方負責建設過程中的所有費用，包括但不限于設計、施工、材料等。乙方對甲方建設過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保符合國家相關法律法規(guī)。四、合同終止與違約責任1.合同終止（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行合理使用，包括但不限于農業(yè)種植、科研活動等。有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務：按照合同約定支付租金，并保持土地的合理使用狀態(tài)。遵守國家相關農業(yè)政策和法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，并確保土地的安全和合理利用。在租賃期滿后，有權收回土地或要求甲方續(xù)租。義務：保證土地的合法出租，并確保土地的適宜性。維護土地的生態(tài)環(huán)境，不得損害土地的可持續(xù)利用。六、土地使用管理與維護1.土地使用管理甲方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應對甲方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.土地維護甲方應負責土地的日常維護和保養(yǎng)，保持土地的整潔和適宜狀態(tài)。乙方應在必要時對土地進行修復和維護，費用由雙方協(xié)商解決。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如甲方不再續(xù)租，乙方應將土地恢復至原狀。如甲方續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.土地回收如乙方收回土地，甲方應按照合同約定拆除所有設施，并將土地恢復至原狀。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同終止（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__