房產(chǎn)抵押擔保的合同范文7篇篇1甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔保達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________，位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物的價值為人民幣_________元。二、抵押擔保范圍及期限1.擔保范圍：甲方向乙方借款人民幣_________元，以及該借款所產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.擔保期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方還清全部借款本息及相關(guān)費用之日止。三、抵押物登記1.甲方應于本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)，依照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應在辦理抵押物登記后，將抵押物的他項權(quán)利證書交由乙方保管。四、抵押物保險1.甲方應對抵押物進行保險，保險金額不低于抵押物的價值。2.甲方應將保險單交由乙方保管。五、抵押物管理、使用和維護1.甲方應妥善管理、使用和維護抵押物，確保抵押物的安全。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押抵押物。如需轉(zhuǎn)讓或出租，應事先取得乙方的書面同意。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息及相關(guān)費用。2.若甲方無法提前還款，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。七、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉爭議的其他條款。九、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________，日期：_________。乙方（簽字/蓋章）：_________，日期：_________。篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房產(chǎn)抵押擔保過程中的權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于__________________的房產(chǎn)作為抵押物。房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)位置：______________________________2.房產(chǎn)證明文件編號：_________________________3.房產(chǎn)面積：______________________________4.其他相關(guān)信息：_________________________________二、擔保金額及用途1.乙方抵押房產(chǎn)擔保的主債權(quán)金額為：____元人民幣（大寫：____）。2.該擔保金額用于乙方與甲方簽訂的借款合同項下的貸款。三、抵押期限抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、抵押物保險乙方應對抵押物購買保險，并將甲方列為保險的第一受益人。在抵押期間，乙方不得中斷保險。五、權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對抵押物進行妥善保管。2.乙方應按時支付保險費用，承擔因抵押物產(chǎn)生的所有稅費。3.乙方在抵押期間不得擅自處理抵押物，如轉(zhuǎn)讓、出租等，需經(jīng)甲方同意。4.借款還清后，甲方應及時返還抵押物所有權(quán)。六、違約責任1.若乙方未按時支付借款及利息，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應承擔相應責任。3.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）日期：____年__月__日篇3抵押人（甲方）：名稱：XXX，位置：XXX，聯(lián)系電話：XXX。抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，位置：XXX，聯(lián)系電話：XXX。鑒于甲方需要以其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔保，以獲取乙方的貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)抵押擔保合同：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：XXX，坐落于XXX，建筑面積：XXX平方米，權(quán)證號：XXX。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，抵押物的價值為人民幣XXX元。二、擔保范圍1.本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費等）。2.甲方因違反本合同而產(chǎn)生的其他費用。三、擔保期限1.本合同項下的擔保期限為自合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本息及費用之日止。2.甲方在擔保期限內(nèi)未還清全部貸款本息及費用的，乙方有權(quán)在擔保期限屆滿后繼續(xù)追償。四、抵押物登記1.甲方應在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，以確保乙方在取得抵押權(quán)后能夠順利行使權(quán)利。2.抵押物登記費用由甲方承擔。五、貸款使用及償還1.甲方應嚴格按照合同約定使用貸款，確保貸款用途合法合規(guī)。2.甲方應按照合同約定及時償還貸款本息及費用，如未能按時償還，應按照合同約定承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方如未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.甲方在本合同履行過程中如需提前還款或結(jié)清貸款，應提前通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。2.乙方在本合同履行過程中如需提前收回貸款或解除合同，應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方在本合同項下的所有通知和文書往來應以書面形式進行，并應按照本合同所載明的通訊位置進行送達。如一方通訊位置發(fā)生變更的，應及時通知另一方。否則，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔。篇4抵押人（甲方）：名稱：XXXX法定代表人：XXXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXXX法定代表人：XXXX債務人（丙方）：名稱：XXXX法定代表人：XXXX鑒于：1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號（以下簡稱“抵押物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，評估價值為人民幣（大寫）XX元。2.乙方為向甲方提供融資支持，同意接受甲方以上述房產(chǎn)作為抵押物。3.丙方為乙方的債務人，因向乙方申請融資，請求乙方提供融資支持。4.乙方同意在收到甲方提供的抵押物后，向丙方提供融資支持。為此，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物條款1.甲方保證對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并已得到其他共有人的同意。抵押物上不存在任何形式的限制或負擔，包括但不限于查封、凍結(jié)、扣押、留置、質(zhì)押等。如有任何第三方向乙方主張對抵押物的權(quán)利，甲方愿承擔相應的法律責任。2.甲方應在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將抵押物登記在乙方的名下，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。在抵押物登記完畢后，乙方將成為抵押物的合法所有人。二、抵押擔保條款1.甲方以抵押物為丙方向乙方的債務提供抵押擔保。丙方向乙方的債務包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用等。具體金額和期限以乙方與丙方簽訂的借款合同為準。2.甲方保證在丙方未履行完畢借款合同中的義務前，不得以任何形式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等。如需處置抵押物，應事先征得乙方的書面同意。三、融資支持條款1.在收到甲方提供的抵押物后，乙方應根據(jù)與丙方簽訂的借款合同，向丙方提供融資支持。具體金額和期限以借款合同為準。2.甲方和丙方應按時向乙方支付利息和本金。如未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔相應的違約責任。四、違約責任條款1.甲方和丙方如未能按時支付利息或本金，應承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方和丙方支付違約金，并賠償因此而產(chǎn)生的損失。2.甲方如未能按本協(xié)議約定辦理抵押物登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此而產(chǎn)生的損失。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5抵押人（甲方）：名稱：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________法定代表人：_________債務人（第三方）：名稱：_________法定代表人：_________鑒于：1.甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，市場價值為_________元。2.乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，以確保債務的履行。債務人（第三方）亦同意將房產(chǎn)抵押給乙方。3.甲方、乙方和債務人（第三方）經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，乙方在協(xié)議簽訂后向甲方提供貸款，用于支持甲方發(fā)展業(yè)務。債務人（第三方）對甲方的債務承擔連帶責任。一、抵押物及抵押價值1.甲方以其位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，市場價值為_________元。2.甲方保證抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并同意在協(xié)議簽訂后將抵押物登記到乙方名下。二、抵押擔保范圍及期限1.抵押擔保的范圍包括：貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、評估費等）。2.抵押擔保的期限為自協(xié)議簽訂之日起至甲方還清貸款本息及相關(guān)費用之日止。三、貸款及還款1.乙方在協(xié)議簽訂后向甲方提供貸款，貸款金額為_________元，貸款期限為_________年，貸款利率為_________%。2.甲方應按期向乙方支付利息及本金，如未能按時還款，應支付罰息及違約金。具體還款計劃如下：_________。四、抵押物登記及保管1.甲方應在協(xié)議簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)證件交由乙方保管。2.乙方在抵押物登記完成后，應將貸款發(fā)放給甲方。五、違約責任及賠償1.甲方如未能按時還款或違反協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能按協(xié)議約定提供貸款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.如因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和債務人（第三方）各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字/蓋章）：_________債務人（第三方）（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字/蓋章）：_________篇6抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因生活需要，向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房產(chǎn)抵押擔保合同：一、抵押物1.甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔保。抵押物位于XXX，具體信息如下：房產(chǎn)位置：XXX房產(chǎn)面積：XX平方米房產(chǎn)價值：人民幣XX萬元2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。二、借款金額和用途1.甲方向乙方借款人民幣XX萬元。2.借款用途為生活需要，甲方承諾不將借款用于非法用途。三、借款期限和利率1.借款期限為XX個月，自乙方實際放款之日起計算。2.借款利率為年利率XX%，甲方應按月向乙方支付利息。四、還款方式和期限1.甲方應按期向乙方支付利息和本金。具體還款計劃如下：前XX個月，每月支付利息人民幣XX元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。第XX個月，支付利息并償還本金人民幣XX萬元。2.甲方應在還款期限內(nèi)足額還款，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。五、抵押物保險和稅費1.甲方應為抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物的價值。保險費用由甲方承擔。如抵押物發(fā)生損失或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.甲方應按時向相關(guān)部門繳納與抵押物相關(guān)的稅費，確保抵押物的合法使用。如因甲方未繳納稅費導致乙方受到損失或影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方應在合同生效前辦理完畢抵押物的財產(chǎn)保險和稅費繳納手續(xù)。乙方在收到相關(guān)證明材料后，方可發(fā)放借款。如因甲方原因?qū)е碌盅何镂茨芗皶r辦理保險和稅費繳納手續(xù)而影響借款發(fā)放進度或?qū)е潞贤瑹o法按時生效的，甲方應承擔相應的違約責任。篇7抵押人（甲方）：名稱：XXX，位置：XXX，聯(lián)系電話：XXX。抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，位置：XXX，聯(lián)系電話：XXX。鑒于甲方需要以其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔保，以獲取乙方的貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下房產(chǎn)抵押擔保合同：一、抵押物1.甲方同意將其所擁有的位于XXX的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為對乙方的貸款擔保。抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)位置：XXX。房產(chǎn)面積：XX平方米。房產(chǎn)價值：人民幣XX萬元。二、擔保范圍1.本合同項下的擔保范圍包括但不限于以下各項：乙方向甲方提供的貸款本金。因甲方違約，乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費等。其他需要擔保的事項。三、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣XX萬元，用于甲方資金周轉(zhuǎn)。甲方應確保貸款用于合法用途，并承諾不將貸款用于非法活動。四、貸款期限及還款方式1.本合同項下的貸款期限為XX年，自乙方實際放款之日起計算。甲方應按月向乙方支付利息，并在貸款到期時一次性償還本金。具體還款計劃如下：第一個月還款利息為人民幣XX元。第二個月還款利息為人民幣XX元。第三個月還款利息為人民幣XX元。第四個月還款利息為人民幣XX元。第五個月還款利息為人民幣XX元。第六個月還款利息為人民幣XX元。第七個月還款利息為人民幣XX元。第八個月還款利息為人民幣XX元。第九個月還款利息為人民幣XX元。第十個月還款利息為人民幣XX元。第十一個月還款利息為人民幣XX元。第十三個月還款利息為人民幣XX元。第十四個月還款利息為人民幣X