展廳租賃管理合同書(shū)第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2.2乙方（承租方）信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3展廳基本信息1.3.1展廳名稱：1.3.2展廳位置：1.3.3展廳面積：1.3.4展廳結(jié)構(gòu)：1.3.5展廳設(shè)施：第二章展廳租賃期限2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.1.3租賃期限共計(jì)：2.1.4租賃期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章展廳租金及支付方式3.1展廳租金3.1.1展廳租金標(biāo)準(zhǔn)：3.1.2展廳租金總額：3.1.3展廳租金支付方式：預(yù)付款：______%，于合同簽訂后______日內(nèi)支付；每月租金：______%，每月______日前支付；年租金：______%，每年______日前支付。3.2租金調(diào)整3.2.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2租金調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)通知對(duì)方。第四章展廳使用與管理4.1展廳用途4.1.1乙方租賃展廳僅用于______用途；4.1.2乙方不得擅自改變展廳的用途。4.2展廳使用規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)按照展廳的用途和使用規(guī)范合理使用展廳；4.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)展廳設(shè)施，不得損壞；4.2.3乙方不得在展廳內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3展廳維護(hù)與管理4.3.1展廳的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；4.3.2展廳的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3.3展廳的消防、安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)定期檢查，保證安全。第五章展廳交付與驗(yàn)收5.1展廳交付5.1.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將展廳交付乙方使用；5.1.2展廳交付時(shí)，應(yīng)保證展廳內(nèi)設(shè)施完好，符合合同約定。5.2展廳驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在展廳交付后______日內(nèi)對(duì)展廳進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)展廳存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的設(shè)施，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六章展廳使用中的特別規(guī)定6.1使用規(guī)則遵守6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的展廳使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。6.1.2乙方在使用展廳時(shí)，應(yīng)保證其活動(dòng)不干擾他人正常使用和甲方其他租賃活動(dòng)。6.2展廳內(nèi)活動(dòng)安排6.2.1乙方需提前______天向甲方提出活動(dòng)安排，包括但不限于活動(dòng)類型、預(yù)計(jì)參加人數(shù)、活動(dòng)時(shí)間等。6.2.2甲方有權(quán)根據(jù)展廳實(shí)際情況和公共安全需要，對(duì)乙方提出的活動(dòng)安排進(jìn)行調(diào)整或拒絕。6.3展廳維護(hù)保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)保持展廳清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔工作。6.3.2乙方造成展廳內(nèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4展廳設(shè)施使用6.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明操作展廳內(nèi)的設(shè)備，未經(jīng)授權(quán)不得擅自拆除或改動(dòng)。6.4.2乙方在使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程，保證人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七章展廳租賃費(fèi)用的計(jì)算和繳納7.1租金計(jì)算方式7.1.1展廳租金按實(shí)際使用面積和時(shí)間計(jì)算。7.1.2租金計(jì)算公式：租金=租金單價(jià)×使用面積×使用時(shí)間。7.2超面積費(fèi)用7.2.1乙方超出的使用面積按實(shí)際使用面積收取租金。7.2.2超面積租金按合同約定單價(jià)計(jì)算。7.3使用時(shí)間計(jì)算7.3.1使用時(shí)間以自然小時(shí)計(jì)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算。7.3.2使用時(shí)間的起始和結(jié)束時(shí)間以甲方記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。7.4費(fèi)用繳納7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.4.2逾期未繳納的費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。第八章展廳裝修及設(shè)施更新8.1裝修規(guī)定8.1.1乙方如需對(duì)展廳進(jìn)行裝修或改裝，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。8.1.2裝修方案應(yīng)征得甲方同意，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2裝修費(fèi)用8.2.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方完成的裝修，在租賃期滿后，如不拆除，甲方有權(quán)保留。8.3設(shè)施更新8.3.1甲方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)公用設(shè)施的日常維護(hù)和更新。8.3.2乙方在使用過(guò)程中需要更換的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換。第九章展廳租賃合同的解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同時(shí)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按合同約定退還展廳，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。9.3.2如乙方在租賃期滿后未按約定退還展廳，甲方有權(quán)采取必要措施收回展廳，并追究乙方責(zé)任。第十章展廳租賃合同的終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2出現(xiàn)第九章規(guī)定的解除條件，合同提前終止。10.2終止程序10.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還展廳。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.3終止后的處理10.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理展廳內(nèi)設(shè)施和遺留問(wèn)題。10.3.2甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)退還乙方預(yù)付款的剩余部分。第十一章展廳使用中的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及展廳使用中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于展廳的具體位置、租金、使用情況、設(shè)施設(shè)備等信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。11.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。11.3.2一方發(fā)覺(jué)保密信息泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取補(bǔ)救措施。第十二章展廳租賃合同的補(bǔ)充和附件12.1補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：展廳使用規(guī)則；展廳設(shè)施清單；其他與本合同相關(guān)的重要文件。12.3修改和補(bǔ)充12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同生效及通知13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同內(nèi)容通知相關(guān)人員。13.2通知方式13.