甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議中未成年孩子房產(chǎn)繼承與使用細(xì)則范本甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)繼承與使用1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。甲方同意將上述房產(chǎn)中的______部分（具體比例）作為未成年孩子的繼承財產(chǎn)。2.使用權(quán)分配甲方和乙方共同確認(rèn)，未成年孩子有權(quán)使用上述房產(chǎn)，直至其成年。甲方和乙方同意，在未成年孩子使用房產(chǎn)期間，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和物業(yè)管理費用。乙方保證在未成年孩子成年后，將房產(chǎn)過戶至孩子名下，并確保孩子享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。二、房產(chǎn)維護(hù)與費用1.維護(hù)責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋修繕、設(shè)備更新等。任何因維護(hù)需要產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按各自所持有的房產(chǎn)比例分擔(dān)。2.物業(yè)管理費用甲方和乙方同意，未成年孩子使用房產(chǎn)期間，產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。三、房產(chǎn)過戶1.過戶時間乙方應(yīng)在未成年孩子成年后______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對未成年孩子的房產(chǎn)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)被合理使用。有權(quán)在未成年孩子成年后，根據(jù)孩子的意愿或法律規(guī)定，決定房產(chǎn)的處置方式。義務(wù)：負(fù)責(zé)未成年孩子房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。按照協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費用，如稅費、維修費等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在未成年孩子成年前，使用房產(chǎn)，但不得損害孩子的合法權(quán)益。有權(quán)在未成年孩子成年后，根據(jù)孩子的意愿或法律規(guī)定，參與房產(chǎn)的處置。義務(wù)：負(fù)責(zé)在未成年孩子成年前，合理使用房產(chǎn)，不得濫用或浪費。按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。六、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.使用規(guī)定未成年孩子成年前，甲方和乙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)的使用規(guī)定，確保房產(chǎn)的安全和適宜居住。甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督未成年孩子的房產(chǎn)使用情況，防止任何損害房產(chǎn)的行為發(fā)生。2.維護(hù)責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，任何因維護(hù)需要產(chǎn)生的費用，由雙方按比例分擔(dān)。七、房產(chǎn)過戶與處置1.過戶時間甲方應(yīng)在未成年孩子成年后______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.處置方式未成年孩子成年后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)孩子的意愿或法律規(guī)定，決定房產(chǎn)的處置方式，包括出售、出租或贈與等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)維護(hù)和管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方無故拒絕過戶房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方無故拒絕配合房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____