四川新農(nóng)村別墅施工方案一、工程概況本項目為四川新農(nóng)村別墅建設(shè)工程，位于四川省[具體地區(qū)]，總建筑面積約300平方米，建筑層數(shù)為地上兩層，地下一層局部架空。建筑結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)體系，設(shè)計使用年限為50年，建筑耐火等級為二級。項目遵循"宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村"建設(shè)要求，融合川派民居特色與現(xiàn)代建筑功能，外立面采用灰白調(diào)新中式風(fēng)格，屋頂設(shè)計為坡屋面以適應(yīng)四川多雨氣候特點。項目場地地貌為[平原/丘陵/山地]，場地土壤類型為[粘性土/砂質(zhì)土]，地基承載力特征值為180kPa。根據(jù)地質(zhì)勘察報告，場地地下水位埋深大于5米，對基礎(chǔ)施工無影響。周邊已實現(xiàn)"戶戶通"硬化道路，施工材料可直接運輸至場地邊緣。二、設(shè)計標準與規(guī)范依據(jù)（一）建筑設(shè)計標準總平面設(shè)計建筑退道路紅線距離不小于3米，退用地邊界距離不小于1.5米建筑間距滿足《四川省農(nóng)村居住建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范》要求，保證日照通風(fēng)條件場地排水坡度不小于2%，雨水經(jīng)暗溝收集后排入市政管網(wǎng)功能布局一層設(shè)置客廳、餐廳、廚房、老人房、衛(wèi)生間及儲物間二層設(shè)置主臥、次臥、書房及陽臺，主臥配備獨立衛(wèi)生間地下一層局部架空作為設(shè)備間及雜物儲藏空間室內(nèi)外地面高差0.3米，入口處設(shè)置無障礙坡道建筑層高一層層高3.6米，二層層高3.3米，地下室層高2.8米室內(nèi)外高差0.3米，檐口高度7.2米，建筑總高度9.6米（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計標準抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g建筑抗震設(shè)防類別為丙類，場地類別為Ⅱ類框架抗震等級為三級，抗震構(gòu)造措施按二級執(zhí)行荷載取值屋面活荷載：0.5kN/㎡（不上人屋面）樓面活荷載：2.0kN/㎡（臥室），2.5kN/㎡（客廳、廚房）基本風(fēng)壓：0.35kN/㎡，地面粗糙度類別為B類材料強度等級混凝土：基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)及梁柱C30，板C25鋼筋：梁柱縱向受力鋼筋采用HRB400E，箍筋采用HPB300墻體：外墻采用240mm厚燒結(jié)頁巖空心磚，內(nèi)墻采用120mm厚輕質(zhì)隔墻板（三）設(shè)備與管線設(shè)計標準給排水系統(tǒng)生活給水采用PPR管，熱熔連接，工作壓力0.6MPa排水采用UPVC管，粘接連接，坡度不小于0.02衛(wèi)生器具安裝符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求電氣系統(tǒng)電源進線采用三相五線制，入戶線截面不小于10mm2照明、插座分回路設(shè)計，插座回路設(shè)置剩余電流保護裝置防雷接地系統(tǒng)接地電阻不大于4Ω，采用聯(lián)合接地方式三、施工準備（一）技術(shù)準備圖紙會審組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行圖紙會審，形成會審紀要重點審查結(jié)構(gòu)安全、抗震構(gòu)造、節(jié)點詳圖等關(guān)鍵部位核對建筑與結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線之間的銜接關(guān)系施工方案編制編制詳細的分部分項工程施工方案，明確施工工藝和技術(shù)措施制定關(guān)鍵工序?qū)ｍ検┕し桨福０骞こ?、鋼筋工程、混凝土工程等編制施工進度計劃，采用網(wǎng)絡(luò)圖控制施工進度技術(shù)交底實行三級技術(shù)交底制度：項目技術(shù)負責(zé)人向施工員交底，施工員向班組長交底，班組長向作業(yè)人員交底交底內(nèi)容包括施工工藝、質(zhì)量標準、安全措施、環(huán)保要求等技術(shù)交底必須形成書面記錄，雙方簽字確認（二）現(xiàn)場準備場地平整清除場地內(nèi)雜草、樹木及障礙物，平整場地至設(shè)計標高劃分功能區(qū)域，設(shè)置材料堆放區(qū)、加工區(qū)、辦公區(qū)等修筑施工臨時道路，寬度不小于3.5米，采用200mm厚C20混凝土硬化臨時設(shè)施搭設(shè)搭建臨時辦公室、宿舍、食堂等生活設(shè)施，滿足施工人員生活需求設(shè)置水泥庫房、鋼筋加工棚、模板堆放區(qū)等材料管理設(shè)施安裝臨時供水、供電系統(tǒng)，確保施工用水用電需求測量放線建立施工控制網(wǎng)，設(shè)置軸線控制樁和水準點進行建筑物定位放線，撒出基礎(chǔ)開挖邊線設(shè)置龍門板，標明軸線、標高及基礎(chǔ)尺寸（三）材料準備材料采購主要建筑材料需提供出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等質(zhì)量證明文件水泥選用P.O42.5級普通硅酸鹽水泥，鋼筋選用HRB400E級砌塊選用強度等級MU10的燒結(jié)頁巖空心磚，容重不大于11kN/m3材料檢驗對進場材料實行"三檢"制度：自檢、互檢、交接檢按規(guī)定進行抽樣送檢，合格后方可使用重點檢驗水泥、鋼筋、防水材料等影響結(jié)構(gòu)安全的材料材料管理建立材料臺賬，記錄材料進場、檢驗、使用情況材料分類堆放，設(shè)置標識牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等水泥庫設(shè)置防潮層，鋼筋采取防雨、防銹措施四、主要施工工藝（一）地基與基礎(chǔ)工程土方開挖采用機械開挖為主，人工修整為輔的方式開挖深度至設(shè)計基底標高，預(yù)留300mm厚土層由人工清理基坑邊坡坡度按1:0.5設(shè)置，坑底周邊設(shè)置排水溝和集水井開挖完成后及時組織驗槽，合格后進行下道工序墊層施工澆筑100mm厚C15混凝土墊層，表面抹平壓光墊層施工前復(fù)核基底標高、尺寸，做好排水措施混凝土采用商品混凝土，機械振搗密實，養(yǎng)護不少于7天基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，截面尺寸為1200mm×300mm基礎(chǔ)鋼筋綁扎：受力鋼筋保護層厚度40mm，受力鋼筋采用HRB400EΦ12@150，分布鋼筋采用HRB400EΦ8@200模板采用18mm厚多層板，50×100mm木枋背楞，間距不大于300mm混凝土澆筑：采用C30商品混凝土，機械振搗密實，連續(xù)澆筑不留施工縫混凝土養(yǎng)護：覆蓋薄膜保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于14天地圈梁施工地圈梁截面尺寸為240mm×300mm，配置4Φ12縱筋，Φ6@200箍筋模板安裝牢固，保證位置準確，垂直度偏差不大于5mm混凝土澆筑完成后及時養(yǎng)護，待混凝土強度達到70%后方可拆除模板（二）主體結(jié)構(gòu)工程框架結(jié)構(gòu)施工1.1測量放線每層結(jié)構(gòu)施工前，在樓板上放出軸線、梁、柱位置線采用全站儀校核軸線，水準儀控制標高柱身彈設(shè)軸線、截面尺寸線及標高控制線1.2柱施工柱模板采用18mm厚多層板，50×100mm木枋背楞，間距200mm柱截面尺寸：一層柱500×500mm，二層柱450×450mm柱鋼筋：縱向鋼筋采用8Φ16（一層）、8Φ14（二層），箍筋Φ8@100/200混凝土澆筑：分層澆筑，每層厚度不大于500mm，振搗密實施工縫留置：柱頂梁底位置，施工縫處鑿毛處理并清理干凈1.3梁施工梁模板采用18mm厚多層板，50×100mm木枋背楞，鋼管腳手架支撐主梁截面尺寸：250×500mm，次梁截面尺寸：200×400mm梁鋼筋：主梁下部縱筋4Φ20，上部縱筋4Φ18，箍筋Φ8@100/200梁模板起拱高度為跨度的1/1000~3/1000，跨度大于4m時按2‰起拱1.4板施工板模板采用18mm厚多層板，50×100mm木枋背楞，間距300mm板鋼筋：底筋雙向Φ10@150，面筋雙向Φ8@200，支座處附加鋼筋板厚：樓板120mm，屋面板150mm混凝土澆筑：從一端向另一端推進，采用平板振動器振搗密實混凝土養(yǎng)護：覆蓋薄膜保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于14天砌體工程砌筑材料：外墻采用240mm厚燒結(jié)頁巖空心磚，內(nèi)墻采用120mm厚輕質(zhì)隔墻板砌筑砂漿：采用M5混合砂漿，強度等級必須符合設(shè)計要求砌筑工藝：墻體與框架柱連接處設(shè)置拉結(jié)筋，2Φ6@500，伸入墻內(nèi)長度不小于1000mm墻高超過4m時，在墻中部設(shè)置與柱連接的圈梁墻長超過5m或?qū)痈?倍時，設(shè)置構(gòu)造柱砌筑質(zhì)量要求：灰縫厚度8~12mm，飽滿度不小于80%墻面垂直度偏差不大于5mm，平整度偏差不大于8mm門窗洞口位置偏差不大于10mm，標高偏差不大于5mm（三）屋面工程坡屋面結(jié)構(gòu)施工屋面坡度26.56°（1:2），采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面板屋面板厚150mm，配置雙層雙向鋼筋Φ10@150模板支撐系統(tǒng)采用滿堂腳手架，立桿間距不大于1.2m，水平桿步距不大于1.5m屋面防水工程防水層采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，兩道設(shè)防基層處理：屋面板表面清理干凈，涂刷基層處理劑卷材鋪貼：從檐口向屋脊方向鋪貼，平行于屋脊方向鋪貼卷材搭接寬度：長邊不小于100mm，短邊不小于150mm卷材與基層粘貼牢固，不得有空鼓、皺折現(xiàn)象細部處理：屋面與山墻、女兒墻交接處做圓弧處理，半徑50mm水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，防水層深入水落口內(nèi)50mm伸出屋面管道周圍做防水增強層，高度不小于250mm屋面保溫工程保溫層采用80mm厚擠塑聚苯板，導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.030W/(m·K)保溫板鋪設(shè)平整，拼接嚴密，縫隙用同類材料填塞保溫層上設(shè)置40mm厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)瓦屋面施工屋面瓦采用彩色水泥瓦，規(guī)格420mm×330mm掛瓦條采用30×30mm木枋，間距按瓦尺寸確定，不大于330mm順水條采用30×20mm木枋，間距500mm，固定在屋面板上瓦鋪設(shè)從檐口開始，自下而上，左右錯開半片瓦，搭接長度不小于100mm（四）裝飾裝修工程外墻裝飾外墻采用灰白調(diào)新中式風(fēng)格，墻面基層處理后滿刮2遍膩子外墻涂料采用彈性外墻乳膠漆，顏色為淺灰色（色號Pantone14-4102）外墻勒腳采用深灰色文化石，高度600mm，粘貼牢固，勾縫飽滿外窗采用斷橋鋁合金節(jié)能窗，玻璃為5+12A+5中空玻璃，開啟方式為推拉或平開內(nèi)墻裝飾墻面：混合砂漿抹灰，滿刮2遍膩子，刷白色內(nèi)墻乳膠漆地面：客廳、餐廳采用800×800mm淺灰色拋光磚，臥室采用實木地板頂棚：現(xiàn)澆板底面清理后，滿刮2遍膩子，刷白色內(nèi)墻乳膠漆廚房、衛(wèi)生間：墻面采用300×600mm瓷片，地面采用300×300mm防滑地磚門窗工程入戶門采用防盜安全門，規(guī)格1000×2100mm，甲級防火等級內(nèi)門采用實木復(fù)合門，表面刷清漆，顏色為淺胡桃色窗戶采用斷橋鋁合金窗，型材壁厚不小于1.4mm，五金配件選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品門窗安裝牢固，縫隙用發(fā)泡劑填充，外側(cè)打密封膠，內(nèi)側(cè)用水泥砂漿嵌填樓梯工程樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，踏步尺寸280mm×160mm樓梯欄桿采用不銹鋼扶手，玻璃欄板，高度不小于900mm樓梯踏步鋪貼防滑地磚，踢面高度一致，踏面平整樓梯平臺設(shè)置照明燈具，開關(guān)安裝在方便位置（五）水電安裝工程給排水工程給水管采用PPR管，熱熔連接，管道壓力試驗0.8MPa，穩(wěn)壓1小時壓降不大于0.05MPa排水管采用UPVC管，粘接連接，坡度符合規(guī)范要求：橫管不小于0.02，立管不小于0.01衛(wèi)生器具安裝：坐便器：坑距300mm，固定牢固，不滲漏洗手盆：臺面與墻面接縫打密封膠，排水栓與存水彎連接緊密廚房水槽：安裝平整，排水暢通，與臺面接縫嚴密室外管網(wǎng)：給水管埋深不小于0.7m，排水管埋深不小于0.6m管道基礎(chǔ)采用砂石基礎(chǔ)，回填土分層夯實電氣工程配管：照明回路采用PVC管暗敷，管徑Φ20；動力回路采用SC管暗敷，管徑Φ25配線：照明回路采用BV-2.5mm2銅芯線，插座回路采用BV-4mm2銅芯線開關(guān)插座安裝：開關(guān)安裝高度1.3m，插座安裝高度0.3m（特殊插座除外）開關(guān)插座面板平整，與墻面貼合緊密，接線正確燈具安裝：客廳安裝主燈、筒燈、燈帶，臥室安裝吸頂燈燈具固定牢固，重量大于3kg的燈具采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定防雷接地：利用建筑物柱內(nèi)2根Φ16以上主筋作引下線，基礎(chǔ)鋼筋作接地極屋面設(shè)置Φ10鍍鋅圓鋼避雷帶，網(wǎng)格尺寸不大于20m×20m接地電阻測試不大于4Ω，若不滿足要求增設(shè)人工接地極五、質(zhì)量控制措施（一）原材料質(zhì)量控制材料進場檢驗建立材料進場檢驗制度，對所有進場材料進行外觀檢查和資料核查主要材料（鋼筋、水泥、防水材料等）必須進行抽樣送檢，合格后方可使用材料檢驗實行"三檢制"：自檢、互檢、交接檢，并有書面記錄材料儲存管理水泥：入庫儲存，按品種、強度等級、出廠日期分別堆放，使用時遵循"先進先出"原則鋼筋：分類堆放，架空存放，防止銹蝕，掛牌標明規(guī)格、型號、數(shù)量防水材料：存放于干燥通風(fēng)處，遠離火源，避免陽光直射（二）施工過程質(zhì)量控制測量放線控制建立施工測量控制網(wǎng)，定期復(fù)核軸線和標高每層結(jié)構(gòu)施工前進行放線復(fù)核，偏差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)重要部位設(shè)置控制線，確保結(jié)構(gòu)位置準確模板工程質(zhì)量控制模板設(shè)計具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，支撐系統(tǒng)牢固可靠模板安裝偏差控制：軸線位置5mm，截面尺寸±5mm，垂直度3mm模板接縫嚴密，不得漏漿，模板表面涂刷隔離劑模板拆除：側(cè)模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損時方可拆除，底模在混凝土強度達到設(shè)計強度的100%后方可拆除鋼筋工程質(zhì)量控制鋼筋進場時必須核對規(guī)格、型號、外觀質(zhì)量，并按規(guī)定取樣送檢鋼筋加工：受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸允許偏差±10mm鋼筋安裝：受力鋼筋間距允許偏差±10mm，排距允許偏差±5mm保護層厚度允許偏差±5mm綁扎牢固，不得松動、移位鋼筋連接：綁扎搭接長度：受拉鋼筋35d，受壓鋼筋25d搭接接頭中點與彎起點的距離不小于10d同一截面內(nèi)鋼筋接頭面積百分率不大于25%混凝土工程質(zhì)量控制混凝土配合比由試驗室出具，施工中嚴格控制水灰比和坍落度混凝土攪拌：嚴格控制攪拌時間，確保攪拌均勻混凝土運輸：運輸時間不超過1.5小時，防止離析混凝土澆筑：分層澆筑，每層厚度不大于500mm振搗密實，避免漏振、過振連續(xù)澆筑，如需留施工縫，按規(guī)范要求設(shè)置和處理混凝土養(yǎng)護：覆蓋保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天砌體工程質(zhì)量控制砌筑前磚提前1-2天澆水濕潤，含水率控制在10%-15%砂漿配合比計量準確，攪拌時間不少于2分鐘砌筑質(zhì)量：灰縫厚度8-12mm，飽滿度不小于80%墻面垂直度偏差不大于5mm，平整度偏差不大于8mm轉(zhuǎn)角處和交接處同時砌筑，不得留直槎（三）分部分項工程驗收隱蔽工程驗收地基基礎(chǔ)、鋼筋工程、防水工程等隱蔽工程隱蔽前必須進行驗收驗收由監(jiān)理工程師組織，施工單位、建設(shè)單位參加，形成驗收記錄驗收合格后方可進行下道工序施工分項工程驗收每個分項工程完成后，由施工單位自檢合格后報監(jiān)理工程師驗收驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、技術(shù)資料、觀感質(zhì)量等驗收合格后簽署驗收記錄，方可進行下一分項工程施工分部工程驗收地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等分部工程完成后進行驗收驗收由總監(jiān)理工程師組織，施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位參加驗收合格后簽署分部工程驗收記錄六、安全文明施工措施（一）安全生產(chǎn)措施安全教育培訓(xùn)施工人員進場前必須進行安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員必須持證上崗，定期進行復(fù)審每周組織一次安全生產(chǎn)例會，每日進行班前安全技術(shù)交底防護設(shè)施施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，危險區(qū)域設(shè)置警戒線腳手架搭設(shè)符合規(guī)范要求，設(shè)置掃地桿、立桿、橫桿、剪刀撐等高處作業(yè)設(shè)置防護欄桿，高度不小于1.2m，設(shè)置擋腳板施工現(xiàn)場臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級配電兩級保護施工機械安全施工機械進場前進行檢查驗收，合格后方可使用機械設(shè)備定期維護保養(yǎng)，保持良好運行狀態(tài)操作人員嚴格遵守操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)（二）文明施工措施施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，高度不低于1.8m，圍擋整潔美觀場地道路硬化，設(shè)置排水溝，保持排水暢通材料堆放整齊，設(shè)置標識牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等施工現(xiàn)場設(shè)置洗車槽，車輛沖洗干凈后方可出場環(huán)境保護措施施工現(xiàn)場設(shè)置灑水降塵設(shè)施，每日灑水不少于3次建筑垃圾集中堆放，及時清運，嚴禁亂拋亂倒施工噪聲控制在國家標準范圍內(nèi)，夜間施工辦理夜間施工許可證施工現(xiàn)場設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)消防保衛(wèi)措施施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道，寬度不小于3.5m，保持暢通按規(guī)定配備消防器材，每50㎡設(shè)置1組滅火器易燃易爆物品單獨存放，設(shè)置明顯標志施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁使用明火取暖七、施工進度計劃（一）施工總進度計劃本工程總工期為180日歷天，具體進度計劃如下：施工準備階段：10天圖紙會審、技術(shù)交底：3天場地平整、臨時設(shè)施搭設(shè)：5天材料進場、檢驗：2天基礎(chǔ)工程：30天土方開挖：5天墊層施工：3天基礎(chǔ)施工：15天回填土：7天主體結(jié)構(gòu)工程：60天一層結(jié)構(gòu)：20天二層結(jié)構(gòu)：20天屋面結(jié)構(gòu)：20天裝飾裝修工程：60天外墻裝飾：20天內(nèi)墻裝飾：20天門窗安裝：10天地面工程：10天設(shè)備安裝工程：30天給排水安裝：10天電氣安裝：10天設(shè)備調(diào)試：10天竣工驗收：10天竣工清理：3天資料整理：3天竣工驗收：4天（二）進度保證措施組織保證成立項目經(jīng)理部，明確各崗位職責(zé)，確保指令暢通實行周進度計劃考核制度，延誤及時采取措施彌補加強與各參建單位的協(xié)調(diào)配合，形成合力資源保證配備足夠的施工人員，高峰期施工人員不少于30人投入足夠的施工機械，確保施工連續(xù)進行提前儲備材料，避免因材料短缺影響施工技術(shù)保證優(yōu)化施工方案，合理安排工序，減少交叉作業(yè)干擾采用先進的施工技術(shù)和工藝，提高施工效率加強技術(shù)交底，確保施工一次合格，避免返工制度保證實行進度與經(jīng)濟掛鉤制度，獎懲分明建立進度預(yù)警機制，發(fā)現(xiàn)偏差及時調(diào)整每周召開進度協(xié)調(diào)會，解決影響進度的問題八、驗收標準與程序（一）驗收標準工程質(zhì)量驗收標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018功能驗收標準室內(nèi)空氣質(zhì)量符合《民用