建筑設(shè)計采購施工總承包合同范本引言本合同范本旨在為建筑設(shè)計采購施工總承包（以下簡稱“EPC總承包”）項(xiàng)目提供一套相對完整、專業(yè)且具有實(shí)用價值的合同框架。EPC總承包模式將設(shè)計、采購、施工等環(huán)節(jié)深度整合，有利于發(fā)揮總包方的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的優(yōu)化。一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤潜Ｕ享?xiàng)目順利實(shí)施、維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的基石。本范本基于行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編制，供合同雙方參考使用，具體條款需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與完善，并在簽署前咨詢專業(yè)法律及工程顧問的意見。第一部分合同協(xié)議書合同編號：[自行編制]發(fā)包方（以下簡稱“業(yè)主”）：法定代表人/授權(quán)代表人：住所：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：承包方（以下簡稱“總包方”）：法定代表人/授權(quán)代表人：資質(zhì)等級：住所：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于業(yè)主擬投資建設(shè)[項(xiàng)目具體名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并已完成相關(guān)審批手續(xù)；鑒于總包方具備承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計、采購、施工總承包的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目EPC總承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1.工程概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]1.2建設(shè)地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[相關(guān)批準(zhǔn)文件編號]1.4工程主要功能或用途：[簡述項(xiàng)目功能]2.工程承包范圍2.1本工程采用EPC總承包模式，總包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計（包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計服務(wù)）、設(shè)備材料采購（包括但不限于設(shè)備、材料的選型、采購、運(yùn)輸、保管）、施工（包括但不限于土建施工、安裝工程、裝飾裝修等）、直至竣工驗(yàn)收合格、整體移交并配合業(yè)主完成相關(guān)備案手續(xù)、提供保修期內(nèi)的保修服務(wù)等全過程工作，即“交鑰匙”工程。2.2具體承包范圍詳見本合同附件一《工程承包范圍界定》。3.合同價格與支付3.1合同總價（含稅）：人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。此價格為固定總價，除本合同另有約定外，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。3.2支付方式及節(jié)點(diǎn)：雙方約定按以下方式支付合同款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，業(yè)主向總包方支付合同總價的[百分比]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）支付，具體支付比例及審核程序詳見本合同通用條款第[具體條款號]條。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工結(jié)算審核后[具體天數(shù)]日內(nèi)，業(yè)主向總包方支付至結(jié)算總價的[百分比]%。（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[百分比]%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)無息返還。4.合同工期4.1合同總工期：自[具體開工日期，或具備開工條件后指令開工日期]起至[具體竣工日期]止，共計[總?cè)諝v天數(shù)]日歷天。4.2其中，設(shè)計成果交付關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：[列出主要設(shè)計成果交付時間要求]。4.3各專業(yè)工程施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：[列出主要施工節(jié)點(diǎn)完成時間要求]。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程的設(shè)計、材料設(shè)備、施工質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，并確保通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收，質(zhì)量等級達(dá)到[例如：合格，或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。5.2具體質(zhì)量要求詳見本合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范》。6.組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如適用）（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）（4）專用合同條件（5）通用合同條件（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集）（7）施工圖紙（及其后續(xù)的有效變更）（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如適用，或?yàn)楣潭們r分解表）（9）雙方商定的其他文件（如會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）6.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序?yàn)椋罕竞贤瑓f(xié)議書->專用合同條件->通用合同條件->中標(biāo)通知書（如有）->投標(biāo)函及其附錄（如有）->技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求->施工圖紙->已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如有）->其他合同文件。7.雙方承諾7.1業(yè)主承諾：按照合同約定支付合同款項(xiàng)，提供必要的工作條件和協(xié)助，履行合同約定的其他義務(wù)。7.2總包方承諾：嚴(yán)格按照合同約定履行設(shè)計、采購、施工等全部義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期和安全生產(chǎn)，接受業(yè)主及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。8.合同生效8.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[份數(shù)]份，業(yè)主執(zhí)[份數(shù)]份，總包方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）業(yè)主：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日總包方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日---第二部分通用合同條件1.定義與解釋1.1合同：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)函及其附錄（如有）、專用合同條件、通用合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、施工圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如有），以及雙方商定的其他構(gòu)成合同組成部分的文件。1.2業(yè)主：指在合同協(xié)議書中指明的，具有項(xiàng)目所有權(quán)并委托總包方進(jìn)行工程總承包的當(dāng)事人。1.3總包方：指在合同協(xié)議書中指明的，被業(yè)主接受的具有相應(yīng)工程總承包資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)履行本合同約定的設(shè)計、采購、施工等全部義務(wù)的當(dāng)事人。1.4監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的對工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其授權(quán)范圍和職責(zé)在監(jiān)理合同中明確，并應(yīng)書面通知總包方。1.5工程：指總包方根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)實(shí)施的永久性工程及臨時性工程的總稱。1.6設(shè)計：指總包方根據(jù)合同約定提供的，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及在施工過程中的設(shè)計交底、配合、變更等相關(guān)服務(wù)。1.7采購：指總包方根據(jù)合同約定，進(jìn)行工程所需的設(shè)備、材料、構(gòu)配件等的詢價、招標(biāo)、訂貨、監(jiān)造、運(yùn)輸、驗(yàn)收、保管等一系列活動。1.8施工：指總包方根據(jù)合同約定和施工圖紙，進(jìn)行工程的建筑、安裝、裝飾等作業(yè)活動。1.9竣工日期：指工程通過竣工驗(yàn)收的日期。1.10缺陷責(zé)任期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，總包方對工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限，通常與質(zhì)量保修期一致。1.11不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利：（1）對總包方的設(shè)計、采購、施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和確認(rèn)。（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。（3）按照合同約定接收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的工程。（4）對總包方提交的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃等進(jìn)行審批。（5）合同約定的其他權(quán)利。2.1.2義務(wù)：（1）按照合同約定支付合同款項(xiàng)。（2）向總包方提供必要的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，如場地勘察報告、地下管線資料、規(guī)劃紅線圖等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（3）負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助總包方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)，如施工許可證等，具體分工在專用合同條件中約定。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接入點(diǎn)至約定地點(diǎn)。（5）及時對總包方提交的需業(yè)主確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行審核和答復(fù)，避免因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`。（6）組織工程竣工驗(yàn)收。2.2總包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利：（1）按照合同約定收取合同款項(xiàng)。（2）在業(yè)主違約時，根據(jù)合同約定要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，自主組織設(shè)計、采購和施工活動。2.2.2義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計、采購和施工，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價全面負(fù)責(zé)。（2）編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計劃（包括設(shè)計計劃、采購計劃、施工組織設(shè)計、總進(jìn)度計劃等），并報業(yè)主和監(jiān)理單位審批后實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)設(shè)計文件的優(yōu)化和深化，確保設(shè)計成果的合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性和可施工性，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料，對采購的設(shè)備材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的采購風(fēng)險。（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的組織管理，包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防保衛(wèi)等，承擔(dān)因管理不善造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失責(zé)任。（6）負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理（如需），并配合業(yè)主完成相關(guān)工作。（7）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（8）負(fù)責(zé)整理和提交完整、規(guī)范的工程竣工資料。3.設(shè)計管理3.1總包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向業(yè)主提交詳細(xì)的設(shè)計計劃，明確各階段設(shè)計成果的交付時間、內(nèi)容和深度要求。3.2總包方完成的各階段設(shè)計文件，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查或?qū)徟?，并提交業(yè)主和監(jiān)理單位審核。業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計文件后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核并出具書面意見，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。3.3設(shè)計文件經(jīng)業(yè)主審核同意后，總包方方可進(jìn)行下一步工作。如業(yè)主提出修改意見，總包方應(yīng)積極配合進(jìn)行調(diào)整，若因此導(dǎo)致設(shè)計工期延誤或費(fèi)用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。3.4總包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計交底工作，向施工人員、監(jiān)理單位等進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計意圖和技術(shù)要求說明。3.5在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題或因現(xiàn)場條件變化需要進(jìn)行設(shè)計變更，總包方應(yīng)及時提出設(shè)計變更方案，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。4.采購管理4.1總包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計劃編制采購計劃，明確設(shè)備材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供貨時間和地點(diǎn)等，并報業(yè)主備案。4.2對于重要的設(shè)備材料，總包方可組織業(yè)主進(jìn)行考察或參與招標(biāo)、詢價過程，業(yè)主的意見可作為總包方采購決策的參考，但采購責(zé)任仍由總包方承擔(dān)。4.3所有采購的設(shè)備材料必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品合格證明、出廠檢驗(yàn)報告等資料。總包方應(yīng)對進(jìn)場材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。業(yè)主和監(jiān)理單位有權(quán)進(jìn)行抽查。4.4設(shè)備材料的運(yùn)輸、裝卸、保管等工作由總包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險。5.施工管理5.1總包方應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]日內(nèi)向業(yè)主和監(jiān)理單位提交施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案（如深基坑、高支模等）、施工現(xiàn)場平面布置圖等技術(shù)文件，經(jīng)審批后方可開工。5.2總包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3總包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系，配備專職安全員，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。承擔(dān)因自身安全措施不力造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。5.4總包方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪音、廢水、固體廢棄物等污染。5.5總包方負(fù)責(zé)對分包工程的管理（如有分包），并對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。分包合同須在簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)報業(yè)主備案。6.合同價格與支付6.1本合同價格為固定總價合同，除本合同明確約定可調(diào)整的情形外，合同價格不作調(diào)整。6.2可調(diào)價情形包括：（1）業(yè)主提出的重大設(shè)計變更或工程范圍調(diào)整；（2）不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致的強(qiáng)制性費(fèi)用調(diào)整。6.3上述可調(diào)價情形發(fā)生時，總包方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交費(fèi)用調(diào)整申請及詳細(xì)依據(jù)，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后調(diào)整合同價格。6.4工程款支付按本合同協(xié)議書第3條及專用合同條件的約定執(zhí)行?？偘皆谏暾堉Ц稌r，應(yīng)提交符合要求的付款申請資料。7.工程進(jìn)度與工期7.1總包方應(yīng)按照合同約定的總工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，精心組織施工，確保工程按期完成。7.2如因業(yè)主原因（如未按時支付工程款、未及時提供施工條件、設(shè)計變更指令延遲等）導(dǎo)致工期延誤，總包方可提出工期順延申請，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。7.3如因總包方原因?qū)е鹿て谘诱`，總包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式在專用合同條件中約定。逾期竣工超過[具體天數(shù)]日的，業(yè)主有權(quán)解除合同或要求賠償損失。8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。總包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制。8.2隱蔽工程在隱蔽前，總包方應(yīng)提前[具體小時數(shù)]通知業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可隱蔽。8.3分部分項(xiàng)工程完工后，總包方應(yīng)先行自檢，合格后報請業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.4工程具備竣工驗(yàn)收條件時，總包方應(yīng)向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請報告及完整的竣工資料。業(yè)主應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.5工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書，工程正式移交業(yè)主。9.安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境保護(hù)9.1總包方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。9.2總包方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材。9.3總包方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。9.4總包方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。10.違約責(zé)任10.1業(yè)主未按合同約定支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向總包方支付應(yīng)付款項(xiàng)[萬分之幾]的違約金。10.2總包方工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和業(yè)主損失。10.3總包方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價[萬分之幾]的違約金，但累計違約金不超過合同總價的[百分比]%。10.4任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供