甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精裝房屋租賃合同附帶家具家電租賃與維護(hù)保養(yǎng)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋與家具家電描述1.房屋與家具家電名稱與規(guī)格房屋：位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______，裝修風(fēng)格______。家具：包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等，具體品牌和型號詳見附件。家電：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等，具體品牌和型號詳見附件。2.房屋與家具家電質(zhì)量要求房屋、家具、家電應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證居住安全舒適。家具家電應(yīng)保持完好無損，無功能性故障，符合正常使用要求。乙方保證在使用過程中，愛護(hù)房屋、家具、家電，不得損壞或擅自改動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金與押金本合同租金為每月______元，乙方需在簽訂合同時(shí)支付______個(gè)月租金作為押金。租金支付方式為每月______日支付，租金逾期未支付，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具家電交付乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及家具家電后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋、家具、家電應(yīng)無損壞、無功能性故障，符合合同約定。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。四、家具家電維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對房屋、家具、家電進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞家具家電。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用房屋、家具、家電的正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成房屋、家具、家電損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋及家具家電進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋及家具家電，保證其安全、衛(wèi)生和正常使用。對乙方在使用過程中提出的合理需求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及家具家電，享受租賃合同規(guī)定的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得房屋及家具家電的歸還。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋及家具家電，不得損壞或擅自改動(dòng)。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋及家具家電損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、房屋及家具家電的維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家具家電的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持其整潔、完好。如房屋及家具家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用房屋及家具家電的正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋及家具家電，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋及家具家電，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋及家具家電的租賃信息、維護(hù)保養(yǎng)細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、維護(hù)保養(yǎng)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成房屋及家具家電的退還之日止。甲方代表（簽字