甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)旅游度假區(qū)承包土地使用與旅游開發(fā)合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用與旅游開發(fā)描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。土地2（如有）：名稱為______，面積為______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求。2.土地使用年限乙方同意將土地出租給甲方進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)，使用年限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。甲方在土地使用期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及經(jīng)營權(quán)。二、土地?cái)?shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方預(yù)計(jì)使用的土地?cái)?shù)量如下：土地1：數(shù)量為______（單位：平方米）。土地2（如有）：數(shù)量為______（單位：平方米）。實(shí)際使用數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.土地單價(jià)與總價(jià)土地1的單價(jià)為______元/平方米，土地2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同土地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地交付給甲方。甲方在收到土地后，應(yīng)立即進(jìn)行開發(fā)建設(shè)工作。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的生態(tài)旅游度假區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、土地使用與開發(fā)責(zé)任1.土地使用責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，維護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.土地開發(fā)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)規(guī)劃、旅游項(xiàng)目開發(fā)等。甲方應(yīng)確保開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，滿足游客需求，提升度假區(qū)整體形象。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保土地使用符合合同要求。有權(quán)根據(jù)度假區(qū)開發(fā)計(jì)劃調(diào)整土地使用規(guī)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的開發(fā)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量使用土地。對(duì)甲方提供的與土地使用相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、土地使用與開發(fā)監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審查的方式。乙方應(yīng)在甲方要求下，提供土地使用情況的相關(guān)資料。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用規(guī)定，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取措施予以糾正。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)度假區(qū)開發(fā)進(jìn)度，在乙方完成一定階段的開發(fā)工作后，甲方支付相應(yīng)階段的租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在度假區(qū)開發(fā)完成且經(jīng)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于開發(fā)成本、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同要求進(jìn)行開發(fā)，應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定完成開發(fā)工作，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因開發(fā)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用條件、開發(fā)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)