2025房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本協(xié)議書于年月日由以下雙方在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)權(quán)益，并愿意將該權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標的房地產(chǎn)的具體情況如下：1.1標的房地產(chǎn)地址：1.2標的房地產(chǎn)面積：平方米1.3標的房地產(chǎn)權(quán)屬情況：（如：國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）1.4轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：（如：地上建筑物、土地使用權(quán)、其他相關(guān)權(quán)益等）第二條轉(zhuǎn)讓方式及價款2.1甲方同意以（如：協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、掛牌等）的方式將標的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意支付元（大寫：）作為購買標的房地產(chǎn)權(quán)益的價款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4付款時間：第一期付款：元，于年月日前支付；第二期付款：元，于年月日前支付；其他約定：。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證其對標的房地產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房地產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。3.1.3甲方應(yīng)保證標的房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，并承諾在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式主張對該房地產(chǎn)的權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2.2乙方受讓標的房地產(chǎn)權(quán)益后，享有對該房地產(chǎn)的合法權(quán)益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成標的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條聲明與保證4.1甲方聲明如下：4.1.1甲方擁有標的房地產(chǎn)的合法處分權(quán)，且該處分權(quán)未被任何法律法規(guī)所限制。4.1.2甲方已取得標的房地產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)利證明，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。4.1.3甲方轉(zhuǎn)讓標的房地產(chǎn)權(quán)益不會導致任何第三方對該房地產(chǎn)主張權(quán)利。4.2乙方聲明如下：4.2.1乙方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。4.2.2乙方已充分了解標的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，自愿受讓該房地產(chǎn)權(quán)益。第五條違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致標的房地產(chǎn)權(quán)益無法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按逾期支付的金額每日支付‰的違約金。5.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第六條不可抗力6.1本協(xié)議履行過程中，如因戰(zhàn)爭、自然災害、政策調(diào)整等不可抗力事件導致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在標的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成前，雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議簽署前，雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，確認無誤后簽署。10.3通知與送達：本協(xié)議項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達，送達地址為本協(xié)議中雙方的住址，若地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。甲方（簽字或蓋章）：年月