深圳快速代辦租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供快速代辦租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)租賃代辦服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、房源篩選、合同談判、手續(xù)辦理、租賃后服務(wù)等，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容要求執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供租賃代辦服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供經(jīng)辦人員的身份證復(fù)印件。

二、服務(wù)范圍

1、乙方向甲方提供的租賃代辦服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

(1)租賃市場調(diào)研及需求分析；

(2)根據(jù)甲方需求篩選符合條件的租賃房源；

(3)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋實(shí)地考察；

(4)負(fù)責(zé)租賃合同的起草、審核及談判；

(5)辦理租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)；

(6)協(xié)助甲方辦理租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納；

(7)提供租賃期間的日常維護(hù)及應(yīng)急處理服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、服務(wù)期限屆滿前____日，如甲方需要繼續(xù)享受租賃代辦服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、租賃代辦服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定收費(fèi)制，乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度及市場行情確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：人民幣_______元整），剩余_______元（大寫：人民幣_______元整）在服務(wù)期滿后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的租賃需求信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃代辦服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

4、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施租賃代辦業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5、乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租賃代辦服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取補(bǔ)救措施。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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