甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)寫字樓租賃合同續(xù)簽及配套設(shè)施使用協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、續(xù)簽及配套設(shè)施使用1.租賃期限甲方與乙方簽訂的租賃合同將于______年______月______日到期，現(xiàn)雙方同意續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.配套設(shè)施使用甲方在租賃期間有權(quán)使用乙方提供的配套設(shè)施，包括但不限于______（詳細(xì)列出配套設(shè)施）。乙方保證所提供的配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用需求，并在使用過程中提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。二、租金及費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)按照續(xù)簽后的租賃合同約定，向乙方支付租金。租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______的滯納金。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方使用。甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.使用要求甲方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)支付租金或違反使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按時(shí)交付房屋或未提供合格的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)或更換等。乙方如違反配套設(shè)施使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的寫字樓及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整配套設(shè)施的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。保持寫字樓及配套設(shè)施的合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供寫字樓及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的寫字樓及配套設(shè)施。對(duì)甲方在租賃期間提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付寫字樓及配套設(shè)施前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在接收寫字樓及配套設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的寫字樓及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______的滯納金。3.尾款租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的寫字樓及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供寫字樓及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的寫字樓及配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因?qū)懽謽羌芭涮自O(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至