二層商品房施工組織設(shè)計方案一、工程概況本工程為二層框架結(jié)構(gòu)商品房，總建筑面積約680㎡，建筑高度7.8m，抗震設(shè)防烈度7度?；A(chǔ)形式采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，主體為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，外墻采用240mm厚加氣混凝土砌塊，屋面為坡屋面掛瓦體系。工程地點位于城市郊區(qū)residentialarea，場地平整，地下水位埋深5.2m，場地土層為粉質(zhì)黏土，地基承載力特征值fak=180kPa。二、施工總體部署（一）施工順序規(guī)劃采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"的施工原則，具體流程如下：場地三通一平→測量放線→基坑開挖→地基處理→基礎(chǔ)施工→基礎(chǔ)回填主體結(jié)構(gòu)施工（一層柱→一層梁板→二層柱→二層梁板→屋蓋系統(tǒng)）砌體工程→屋面工程→內(nèi)外裝飾→門窗安裝→水電安裝→室外工程竣工清理→驗收交付（二）施工分區(qū)劃分將工程劃分為三個施工段：①基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)區(qū)（含地下室構(gòu)造）②主體結(jié)構(gòu)區(qū)（分一、二層流水施工）③裝飾裝修區(qū)。每個施工段配備獨立的施工班組，實行"基礎(chǔ)分段流水、主體分層作業(yè)、裝飾立體交叉"的作業(yè)方式。（三）施工機(jī)械配置機(jī)械名稱型號規(guī)格數(shù)量功率(kW)用途說明塔式起重機(jī)QTZ401臺38.5垂直運(yùn)輸混凝土攪拌機(jī)JZC3502臺5.5×2混凝土攪拌砂漿攪拌機(jī)UJZ2001臺3.0砌筑砂漿制備鋼筋切斷機(jī)GQ401臺5.5鋼筋加工鋼筋彎曲機(jī)GW401臺3.0鋼筋成型插入式振搗器ZN504臺1.1×4混凝土振搗蛙式打夯機(jī)HW602臺3.0×2土方夯實三、主要分部分項工程施工方案（一）測量放線工程控制網(wǎng)建立：采用全站儀建立建筑方格網(wǎng)，設(shè)置6個永久性控制點，控制點埋深1.2m，采用C25混凝土澆筑，頂部嵌入200×200mm不銹鋼標(biāo)板。軸線控制：基礎(chǔ)施工階段采用龍門板控制，主體施工階段在±0.000層設(shè)置內(nèi)控點，每層樓板預(yù)留150×150mm觀測孔，使用激光垂準(zhǔn)儀進(jìn)行軸線投測。標(biāo)高控制：在建筑物四周設(shè)置8個水準(zhǔn)點，采用DS3水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高傳遞，每層標(biāo)高控制線設(shè)置在距樓面+0.5m處，用紅漆標(biāo)注于柱身。（二）地基與基礎(chǔ)工程基坑開挖采用反鏟挖掘機(jī)開挖，人工配合清底，放坡系數(shù)1:0.5，基底留置300mm厚土層人工清理?；又苓呍O(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，夜間懸掛警示燈，坑底四周設(shè)置300mm×300mm排水溝和集水井。開挖至設(shè)計標(biāo)高后進(jìn)行地基驗槽，對局部軟弱土層采用級配砂石換填處理，換填深度不小于500mm?；A(chǔ)施工條形基礎(chǔ)模板采用18mm厚多層板，50×100mm木方背楞，φ48×3.5mm鋼管支撐體系，立桿間距600mm×600mm?；A(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚度40mm，受力鋼筋采用HRB400E級，箍筋采用HPB300級，鋼筋綁扎后設(shè)置φ10mm鋼筋馬凳，間距800mm梅花形布置?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級C30，抗?jié)B等級P6，采用商品混凝土泵送澆筑，分層厚度≤500mm，使用插入式振搗器振搗密實，初凝前進(jìn)行二次抹壓。基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14d，當(dāng)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度75%后方可進(jìn)行土方回填。（三）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程框架柱模板采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm木方豎楞（間距200mm），雙φ48鋼管水平抱箍（間距500mm），底部設(shè)置掃地桿和斜撐。梁板模板采用滿堂腳手架支撐體系，立桿間距800×800mm，步距1.5m，設(shè)置雙向水平剪刀撐，立桿下墊50mm厚通長木板。模板安裝允許偏差：軸線位置±5mm，截面尺寸±4mm，層高垂直度6mm，表面平整度5mm。模板拆除順序：先支后拆，后支先拆，承重模板待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計值100%后方可拆除（常溫養(yǎng)護(hù)不少于14d）。鋼筋工程框架梁柱縱向鋼筋采用HRB400E級，梁柱節(jié)點核心區(qū)箍筋加密區(qū)范圍為柱邊各500mm，間距100mm。鋼筋連接方式：直徑≥20mm的鋼筋采用直螺紋套筒連接，直徑<20mm的采用綁扎搭接，搭接長度為35d（d為鋼筋直徑）。板鋼筋保護(hù)層厚度15mm，采用塑料墊塊，間距800mm梅花形布置；梁柱保護(hù)層采用混凝土墊塊，強(qiáng)度等級不低于C30。鋼筋綁扎完成后應(yīng)檢查：①鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距；②保護(hù)層厚度；③綁扎牢固度；④預(yù)埋件位置，驗收合格后方可澆筑混凝土?；炷凉こ讨黧w結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級：柱C30，梁板C25，樓梯C30，采用商品混凝土，坍落度控制在180±20mm。澆筑順序：先澆柱，后澆梁板，柱混凝土澆筑至梁底20mm處，待柱混凝土初凝后再澆筑梁板混凝土。梁板混凝土采用"斜面分層、由遠(yuǎn)及近"的澆筑方法，分層厚度≤500mm，振搗棒移動間距≤400mm，振搗時間15-30s?；炷琉B(yǎng)護(hù)采用覆蓋保濕膜+阻燃草簾被，養(yǎng)護(hù)期間保持表面濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d，同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到1.2MPa前不得在其上踩踏。（四）砌體及圍護(hù)工程材料要求外墻采用240mm厚加氣混凝土砌塊（干密度≤600kg/m3），強(qiáng)度等級A5.0；內(nèi)墻采用120mm厚輕質(zhì)隔墻板。砌筑砂漿采用M5.0混合砂漿，水泥選用P.O32.5級，砂為中砂，含泥量≤5%，砂漿稠度控制在70-90mm。砌塊進(jìn)場后應(yīng)堆放在室內(nèi)，齡期不少于28d，使用前24h澆水濕潤，含水率控制在15%-20%。施工工藝砌筑前在混凝土墻柱上彈出+0.5m標(biāo)高線和墻體軸線，按砌塊尺寸進(jìn)行排塊設(shè)計，不足整塊的可切割，但不得小于1/3塊長。采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度控制在8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎縫≥80%。墻體與框架柱連接處設(shè)置拉結(jié)筋，2φ6@500mm，植入柱內(nèi)10d，伸出柱外≥1000mm，末端設(shè)90°彎鉤。每砌筑1.5m高度應(yīng)校正墻體垂直度和表面平整度，在門窗洞口兩側(cè)設(shè)置混凝土預(yù)制塊（C20），數(shù)量每邊不少于3塊。（五）屋面工程坡屋面結(jié)構(gòu)施工屋面坡度26.56°（1:2），采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面板，板厚120mm，配置雙層雙向φ8@150鋼筋。模板支撐采用滿堂腳手架，立桿間距600×600mm，設(shè)置防滑掃地桿和連續(xù)剪刀撐，確保坡屋面模板穩(wěn)定性?；炷翝仓奈菁瓜蜷芸诜较蜻M(jìn)行，采用平板振搗器振搗，表面收光后及時覆蓋養(yǎng)護(hù)。屋面防水及保溫防水層采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎），滿粘法施工，上翻高度≥250mm，卷材搭接寬度100mm。保溫層采用100mm厚擠塑聚苯板（XPS），表觀密度≥32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，錯縫鋪設(shè)，板縫用同類材料嵌填。屋面瓦采用彩色水泥瓦，規(guī)格420×330mm，鋪設(shè)前設(shè)置20mm厚1:3水泥砂漿找平層，瓦與掛瓦條用銅絲綁扎牢固。屋脊處設(shè)置通長脊瓦，檐口處設(shè)混凝土檐溝，溝內(nèi)做防水增強(qiáng)層，雨水管采用φ100mmUPVC管，間距≤18m。（六）裝飾裝修工程外墻裝飾外墻基層處理：清除浮灰→修補(bǔ)缺陷→涂刷界面劑→20mm厚1:3水泥砂漿找平→滿掛φ1.0mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格20×20mm）。保溫層：60mm厚EPS保溫板，采用聚合物砂漿粘貼，錨栓固定（每㎡≥6個），保溫板接縫處用發(fā)泡劑填充。飾面層：外墻真石漆，施工工序為：抗裂砂漿→彈性底涂→分格條→真石漆主涂層→罩面漆，分色處設(shè)置50mm寬分隔縫。內(nèi)墻裝飾墻面抹灰：基層處理→灑水濕潤→15mm厚1:3水泥砂漿打底→5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，垂直度≤3mm，平整度≤2mm。頂棚處理：現(xiàn)澆板底打磨→涂刷界面劑→3mm厚底基防裂膩子→2mm厚面層膩子→乳膠漆（一底兩面）。地面工程：衛(wèi)生間采用300×300mm防滑地磚，臥室、客廳采用800×800mm拋光磚，鋪設(shè)前做20mm厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，地磚縫隙≤2mm，用專用填縫劑嵌縫。門窗工程外窗采用斷橋鋁合金推拉窗（60系列），玻璃為5+12A+5中空玻璃，抗風(fēng)壓性能≥4級，氣密性≥6級。入戶門為鋼制防盜安全門（甲級），尺寸1000×2100mm，安裝時門框與墻體間隙用發(fā)泡劑填充，外表面打密封膠。門窗安裝允許偏差：門窗框垂直度≤2mm/m，對角線差≤3mm，門窗扇與框間隙2-3mm，安裝完成后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗。四、施工進(jìn)度計劃（一）關(guān)鍵線路控制本工程總工期180日歷天，關(guān)鍵線路為：基礎(chǔ)工程（30d）→主體結(jié)構(gòu)（60d）→砌體工程（20d）→屋面工程（15d）→內(nèi)外裝飾（40d）→竣工清理（15d）（二）進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，實行周計劃、日檢查、月考核制度。資源保障：高峰期投入鋼筋工15人、木工25人、混凝土工12人、砌筑工20人、抹灰工18人，確保勞動力滿足需求。技術(shù)保障：提前進(jìn)行圖紙會審，編制詳細(xì)的分項工程作業(yè)指導(dǎo)書，采用"樣板引路"制度，減少返工。應(yīng)急措施：準(zhǔn)備2套混凝土配合比（夏季/冬季），雨季施工配備防雨布2000㎡，備用發(fā)電機(jī)（120kW）1臺。五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系建立"項目經(jīng)理→技術(shù)負(fù)責(zé)人→質(zhì)量工程師→施工員→作業(yè)班組長"的五級質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，實行質(zhì)量終身責(zé)任制。（二）原材料控制主要材料（鋼筋、水泥、防水材料等）必須有出廠合格證和檢驗報告，進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，合格后方可使用。建立材料臺賬，記錄材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、進(jìn)場日期、復(fù)試結(jié)果等信息，不合格材料嚴(yán)禁使用。（三）過程質(zhì)量控制隱蔽工程驗收：基礎(chǔ)鋼筋、預(yù)埋件、防水層等隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字后方可隱蔽。試驗檢測計劃：混凝土試塊每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，每樓層留置1組同條件試塊；鋼筋原材每60t為一批進(jìn)行復(fù)試。質(zhì)量通病防治：混凝土裂縫：控制坍落度、分層澆筑、二次抹壓、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)墻面抹灰空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤、分層抹灰、設(shè)置分格縫屋面滲漏：加強(qiáng)節(jié)點處理、防水層滿粘、做閉水試驗（24h）（四）驗收標(biāo)準(zhǔn)各分項工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等重要分項工程優(yōu)良率≥90%。六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全管理措施建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備2名專職安全員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。對所有進(jìn)場人員進(jìn)行三級安全教育，特種作業(yè)人員培訓(xùn)考核合格后方可上崗，每天開展班前安全技術(shù)交底。高空作業(yè)防護(hù)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2），作業(yè)層鋪設(shè)腳手板，搭設(shè)安全通道（寬度≥1.2m）。臨時用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實行"三級配電兩級保護(hù)"，配電箱上鎖并設(shè)防雨棚，接地電阻≤4Ω。（二）文明施工措施施工現(xiàn)場封閉管理，設(shè)置連續(xù)圍擋（高度2.5m），大門處設(shè)置七牌一圖（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌等）。材料堆放：分類碼放整齊，設(shè)置標(biāo)牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)），砂石料場設(shè)置2.0m高圍擋，地面硬化處理。揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池），裸露土方覆蓋防塵網(wǎng)，施工現(xiàn)場灑水降塵（每天不少于4次）。噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，夜間施工辦理夜間施工許可證，強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚。七、環(huán)境保護(hù)措施廢水處理：設(shè)置沉淀池（三級，總?cè)莘e15m3），施工廢水經(jīng)沉淀后回用；食堂設(shè)置隔油池，生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)。固體廢棄物：建筑垃圾分類存放（可回收、不可回收、有毒有害），生活垃圾日產(chǎn)日清，危險廢棄物交有資質(zhì)單位處理。節(jié)能措施：使用節(jié)能燈具（LED光源），施工機(jī)械采用變頻控制，辦公區(qū)設(shè)置節(jié)水龍頭，混凝土養(yǎng)護(hù)采用中水。水土保持：場地周邊設(shè)置排水溝和擋土埂，棄土堆放高度≤2m，邊坡坡度≤1:1.5，表面覆蓋防塵網(wǎng)。八、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器撲救初期火災(zāi)，同時撥打119，啟動應(yīng)急供水系統(tǒng)。坍塌事故：立即停止作業(yè)，啟動應(yīng)急救援小組，設(shè)置警戒區(qū)，使用生命探測儀