家居裝修設計合同（京津冀地區(qū)）甲方（委托方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________，地址：_________。乙方（設計方/承建方）：_________，法定代表人/負責人：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，注冊地址：_________，經(jīng)營地址：_________，聯(lián)系方式：_________，資質(zhì)證書編號：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就位于_________（房屋詳細地址）的房屋進行家居裝修設計（及施工）事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1房屋地址：_________1.2房屋類型：_________1.3房屋戶型結構：_________1.4裝修設計范圍：_________（如僅設計、設計+監(jiān)理、設計+施工等）1.5施工范圍（如適用）：_________第二條設計服務內(nèi)容與要求2.1設計階段：包括概念設計、方案設計、施工圖設計等。2.2設計成果：乙方需向甲方提供以下設計圖紙和文件（包括但不限于）：(1)各空間平面布置圖，顯示主要家具布置；(2)各墻面、吊頂、地面立面圖；(3)關鍵節(jié)點剖面圖，顯示空間高度、結構及工藝做法；(4)水電、吊頂、地面鋪裝、定制柜體等節(jié)點大樣圖；(5)家具、陳設、燈具、潔具、開關插座等布置圖及清單建議；(6)主要材料樣板及說明文件；(7)設計說明，詳細闡述設計理念、功能布局、空間氛圍等；(8)設計預算書，詳細列出各分項設計費用；(9)工程量清單（如涉及施工）。2.3設計周期：乙方應在_________年_________月_________日前完成概念設計方案，_________年_________月_________日前完成方案設計并提交甲方確認，_________年_________月_________日前完成施工圖設計并提交甲方最終確認?？傇O計周期自本合同簽訂之日起不超過_________日歷天。2.4設計要求與標準：乙方提供的設計服務應符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范，并滿足甲方提出的_________（具體風格、功能需求等）要求。2.5設計修改：甲方有權對乙方提交的設計方案進行溝通和修改。甲方在方案設計階段確認后，可向乙方提出不超過_________次的重大修改意見。每次修改需書面說明修改內(nèi)容，乙方應在收到修改意見后_________日內(nèi)完成修改并提交甲方確認。超出約定次數(shù)的修改或細節(jié)調(diào)整，所產(chǎn)生的額外設計工作費用由雙方另行協(xié)商確定。第三條設計費與支付方式3.1設計費總額：本合同設計服務費（如包含施工，則區(qū)分設計費與施工費）總額為人民幣_________元（大寫：_________）。此費用包含_________（說明費用包含的具體內(nèi)容，如設計費、圖紙打印費等，如不含稅請注明）。3.2費用構成（如適用）：_________3.3支付方式：甲方應按照以下時間和比例向乙方支付設計費：(1)合同簽訂后_________日內(nèi)，支付總額的_________%，即人民幣_________元；(2)方案設計成果經(jīng)甲方書面確認后_________日內(nèi)，支付總額的_________%，即人民幣_________元；(3)施工圖設計成果經(jīng)甲方書面最終確認后_________日內(nèi)，支付剩余的_________%，即人民幣_________元。3.4稅費：設計費_________（含/不含）稅。如含稅，乙方應在收到甲方款項后_________日內(nèi)開具等額增值稅_________（專用/普通）發(fā)票給甲方；如不含稅，乙方應在甲方付清全部設計費后_________日內(nèi)開具相應金額的普通發(fā)票給甲方。3.5付款條件：甲方支付相應設計費的前提是乙方已按照合同約定交付相應階段的設計成果，并經(jīng)甲方書面確認。第四條施工服務內(nèi)容與要求（如包含）4.1施工范圍：如包含施工，具體施工項目包括但不限于_________（基礎工程、水電改造、木工制作與安裝、瓦工鋪貼、油漆工程、門窗安裝、定制柜體制作安裝等）。4.2施工周期：本項目的總工期自甲方確認施工圖紙并支付首付款之日起計算，預計為_________日歷天。各分項工程的具體起止時間安排為：_________。4.3施工圖紙：乙方提交并經(jīng)甲方確認的設計圖紙及其修改版將作為乙方組織施工的主要依據(jù)。4.4材料標準：主要材料（如瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、燈具、開關插座等）的品牌、規(guī)格、等級應符合_________（國家/行業(yè)/雙方約定）標準，具體品牌型號以甲方確認的材料清單或樣品為準。材料由_________（甲方/乙方）負責提供，乙方提供的材料應保證質(zhì)量，符合環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證及說明書。4.5施工工藝標準：乙方施工應遵守國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準，確保工程質(zhì)量。4.6竣工驗收：項目竣工驗收應依據(jù)本合同約定、設計圖紙、國家及行業(yè)施工驗收規(guī)范進行?？⒐を炇蘸细窈?，甲方應組織或參與辦理竣工驗收手續(xù)。乙方應在收到甲方竣工驗收通知后_________日內(nèi)配合完成相關收尾工作。4.7保修期限：自項目竣工驗收合格之日起，乙方對施工質(zhì)量提供以下保修服務：(1)整體工程保修期為_________年；(2)隱蔽工程（水電）保修期為_________年；(3)常見飾面工程（如墻面、地面）保修期為_________年；(4)衛(wèi)浴潔具、定制柜體等主要部件保修期為_________年。保修期內(nèi)，非因甲方使用不當或外力破壞造成的質(zhì)量問題，由乙方負責免費維修或更換。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：(1)有權要求乙方按照合同約定提供設計服務（及施工服務），并保證設計成果滿足合同約定的要求。(2)按照本合同第三條的約定及時足額支付設計費（及施工款）。(3)應在合同約定的時限內(nèi)，向乙方提供房屋的原始圖紙、結構信息及其他必要的背景資料，并配合乙方進行現(xiàn)場勘測。(4)應積極與乙方溝通，參與設計方案的討論，并在合理時間內(nèi)對乙方提交的設計成果（分階段）進行審閱和確認或提出修改意見。(5)如合同約定由甲方提供材料，甲方應按時將材料送達指定現(xiàn)場，并承擔相應風險和責任。配合乙方進行材料的進場驗收。(6)按時組織或參與項目竣工驗收，確認驗收結果。(7)負責協(xié)調(diào)房屋內(nèi)部及與外部單位（如物業(yè)、鄰居）的關系，為乙方提供必要的施工便利條件（如允許施工時間、水電接入等），但乙方應遵守相關規(guī)定，文明施工。5.2乙方權利與義務：(1)有權要求甲方按照合同約定支付設計費（及施工款）。(2)應按照合同第二條約定的內(nèi)容、標準和周期，提供完整、專業(yè)的設計成果，并保證設計質(zhì)量。(3)應積極與甲方溝通，根據(jù)甲方的合理意見對設計方案進行必要的修改和完善，直至甲方書面確認。(4)如包含施工，乙方應負責組建合格的施工隊伍，按照設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。(5)應向甲方提供主要材料樣品供甲方確認（如合同約定），并保證所選用材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合合同要求。(6)應負責施工現(xiàn)場的管理，采取有效措施確保施工安全，保持施工現(xiàn)場的基本整潔，避免影響鄰里。(7)應在項目竣工前，通知甲方進行竣工驗收，并積極配合驗收工作。第六條知識產(chǎn)權歸屬6.1設計成果歸屬：本合同項下最終經(jīng)甲方書面確認的設計圖紙、模型、計算書等全部設計成果的知識產(chǎn)權（包括但不限于復制權、發(fā)行權、信息網(wǎng)絡傳播權、改編權等）歸甲方所有。乙方不得將此設計成果用于任何第三方項目，也不得向任何第三方泄露或提供。甲方有權將此設計成果用于本房屋的裝修、維護及展示，但不得侵犯第三方基于此設計成果可能享有的合法權益。6.2保密義務：甲乙雙方對于在合作過程中（包括但不限于合同訂立前、履行中、合同終止后）知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營信息、技術信息、設計方案等）均負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息。此保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效。第七條違約責任7.1若甲方未按照本合同第三條約定的時間和比例支付設計費，每逾期一日，應按當期應付未付款項的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，乙方有權暫停設計工作（或施工工作），并保留解除合同的權利。甲方逾期支付累計超過_________天的，乙方有權解除合同，甲方應支付已完成工作的相應費用（按合同總價的_________%計算），并承擔由此給乙方造成的損失。7.2若乙方未能按照本合同第二條約定的周期提交符合要求的設計成果，每逾期一日，應按當期應付未付款項的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部設計費（或合同款項），并承擔由此給甲方造成的損失。7.3若乙方提交的設計成果經(jīng)甲方合理期限內(nèi)多次修改后仍未能滿足合同約定的標準和要求，或施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)驗收標準，甲方有權要求乙方繼續(xù)修改、返工直至合格，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.4若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應按當期應付未付款項的_________%向甲方支付延誤金，但延誤金總額不超過合同總價款的_________%。甲方因乙方延誤工期而遭受的額外損失，有權另行向乙方索賠。7.5任何一方違反本合同第六條關于知識產(chǎn)權和保密義務的約定，應賠償由此給對方造成的全部損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的；(2)甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；(3)乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務，或無法履行合同主要義務的；(4)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。9.4合同解除后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，甲方應支付乙方已完成工作的相應費用（按雙方約定方式計算），并承擔由此給乙方造成的損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條其他條款11.1通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后_________日即視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功即視為送達。11.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)________