一級(jí)造價(jià)工程師考試（建設(shè)工程造價(jià)案例分析、交通運(yùn)輸工程）題庫及答案(海南省萬寧市2025年)建設(shè)工程造價(jià)案例分析（萬寧某住宅項(xiàng)目）案例背景：萬寧市某新建住宅項(xiàng)目，總建筑面積3.2萬㎡，地上18層（層高3m），地下1層（層高4.5m），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目位于萬寧市興隆鎮(zhèn)，周邊為已建成居住區(qū)，場地平整，無特殊地質(zhì)問題。施工合同約定采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，工期420天，合同價(jià)為1.2億元（其中安全文明施工費(fèi)350萬元，暫列金額200萬元，專業(yè)工程暫估價(jià)150萬元）。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：基礎(chǔ)施工階段，因萬寧市突發(fā)臺(tái)風(fēng)“木蘭”（氣象部門已提前72小時(shí)發(fā)布預(yù)警），導(dǎo)致基坑邊坡局部坍塌，修復(fù)費(fèi)用8萬元；施工單位停工3天，窩工損失（人工+機(jī)械）12萬元；為確保后續(xù)施工安全，建設(shè)單位要求將原設(shè)計(jì)的1:1放坡調(diào)整為土釘墻支護(hù)，增加造價(jià)45萬元。事件2：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，因設(shè)計(jì)圖紙中混凝土強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)注錯(cuò)誤（原設(shè)計(jì)C35，實(shí)際應(yīng)為C40），施工單位按錯(cuò)誤圖紙施工完成3層梁板后才發(fā)現(xiàn)問題，需拆除重建。拆除費(fèi)用5萬元，重新施工費(fèi)用22萬元，工期延誤7天。事件3：裝飾裝修階段，建設(shè)單位要求將原設(shè)計(jì)的普通乳膠漆墻面變更為硅藻泥墻面，經(jīng)市場調(diào)研，硅藻泥墻面綜合單價(jià)（含主材、輔材、人工）為120元/㎡，原清單中乳膠漆墻面綜合單價(jià)為45元/㎡，變更涉及墻面面積5000㎡。問題：1.事件1中，各項(xiàng)損失費(fèi)用應(yīng)如何分擔(dān)？說明依據(jù)。2.事件2中，施工單位可索賠的費(fèi)用和工期各為多少？說明理由。3.事件3中，計(jì)算墻面變更的價(jià)差調(diào)整金額（假設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率12%，利潤率7%，增值稅率9%，不考慮其他因素）。4.若合同約定“因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，誤期賠償費(fèi)為5萬元/天（上限為合同價(jià)的2%）”，計(jì)算事件1和事件2共同導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任及賠償金額（假設(shè)原計(jì)劃工期無其他延誤）。答案：1.事件1費(fèi)用分擔(dān)分析（1）臺(tái)風(fēng)“木蘭”屬于不可抗力（依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第17.3.2條），但氣象部門已提前72小時(shí)預(yù)警，施工單位應(yīng)采取合理措施避免損失擴(kuò)大。-基坑邊坡坍塌修復(fù)費(fèi)用8萬元：因施工單位未充分履行防災(zāi)責(zé)任（如未提前加固邊坡），由施工單位承擔(dān)。-停工3天窩工損失12萬元：不可抗力導(dǎo)致的停工損失由雙方各自承擔(dān)（人工窩工由施工單位承擔(dān)，機(jī)械窩工若為自有機(jī)械由施工單位承擔(dān)，租賃機(jī)械由建設(shè)單位承擔(dān)，但本題未明確機(jī)械類型，默認(rèn)由施工單位承擔(dān)）。-土釘墻支護(hù)增加費(fèi)用45萬元：屬于建設(shè)單位要求的設(shè)計(jì)變更（原放坡方案經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)，調(diào)整為土釘墻屬發(fā)包人原因），由建設(shè)單位承擔(dān)。2.事件2索賠計(jì)算（1）費(fèi)用索賠：設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤屬建設(shè)單位責(zé)任（《建設(shè)工程施工合同》第1.6.1條，發(fā)包人提供圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由發(fā)包人承擔(dān)）。-拆除費(fèi)用5萬元+重新施工費(fèi)用22萬元=27萬元（直接損失）。-管理費(fèi)：27萬元×12%=3.24萬元（按合同約定費(fèi)率計(jì)算）。-利潤：（27+3.24）×7%=2.1168萬元。-總費(fèi)用索賠：27+3.24+2.1168=32.3568萬元（約32.36萬元）。（2）工期索賠：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的3層梁板拆除重建，每層施工周期按原計(jì)劃7天（420天÷18層≈23.3天/層，主體結(jié)構(gòu)占比約60%，3層工期約7天），實(shí)際延誤7天，與施工單位發(fā)現(xiàn)問題的時(shí)間無關(guān)（建設(shè)單位應(yīng)保證圖紙正確性），故工期索賠7天。3.事件3價(jià)差調(diào)整計(jì)算（1）原清單乳膠漆墻面總價(jià)：5000㎡×45元/㎡=225,000元。（2）變更后硅藻泥墻面總價(jià)：5000㎡×120元/㎡=600,000元。（3）價(jià)差調(diào)整金額=（新單價(jià)-原單價(jià)）×數(shù)量×（1+增值稅率）但需注意：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013第9.6.2條，因變更引起的價(jià)格調(diào)整，若原清單項(xiàng)目特征發(fā)生變化，應(yīng)重新確定綜合單價(jià)。本題中，硅藻泥與乳膠漆為不同材料，需按新綜合單價(jià)計(jì)算。計(jì)算步驟：-綜合單價(jià)差：120元/㎡-45元/㎡=75元/㎡。-調(diào)整金額（不含稅）：75元/㎡×5000㎡=375,000元。-增值稅：375,000元×9%=33,750元。-總調(diào)整金額：375,000+33,750=408,750元（即40.875萬元）。4.工期延誤責(zé)任及賠償（1）事件1工期影響：臺(tái)風(fēng)屬不可抗力，停工3天，但施工單位未及時(shí)采取措施，可能無法索賠工期；土釘墻支護(hù)變更屬建設(shè)單位原因，需計(jì)算該變更導(dǎo)致的工期延長。假設(shè)土釘墻支護(hù)比原放坡方案多需5天（根據(jù)施工方案對(duì)比），則事件1導(dǎo)致工期延誤5天（建設(shè)單位責(zé)任）。（2）事件2工期延誤7天（建設(shè)單位責(zé)任）。（3）總工期延誤：5+7=12天（均為建設(shè)單位責(zé)任，施工單位無責(zé)）。（4）誤期賠償費(fèi)：合同約定誤期賠償費(fèi)為5萬元/天，但上限為合同價(jià)的2%（1.2億元×2%=240萬元）。12天×5萬元/天=60萬元＜240萬元，故建設(shè)單位需向施工單位支付工期延誤賠償（若合同約定誤期賠償為施工單位向建設(shè)單位支付，則此處應(yīng)為施工單位無責(zé)，無需賠償；但通常誤期賠償是施工單位延誤向建設(shè)單位賠償，本題中延誤責(zé)任在建設(shè)單位，施工單位可索賠工期，無賠償責(zé)任）。交通運(yùn)輸工程造價(jià)案例分析（萬寧濱海旅游公路項(xiàng)目）案例背景：萬寧市濱海旅游公路（石梅灣至日月灣段）全長12.5km，設(shè)計(jì)為二級(jí)公路（設(shè)計(jì)時(shí)速60km/h），路基寬度12m，含中小橋梁3座（單跨20m，共6跨），隧道1座（長度300m）。項(xiàng)目位于沿海地區(qū)，地質(zhì)以濱海相軟土（厚度3-8m）、砂質(zhì)黏土為主，地下水位高，年平均降雨量2100mm，臺(tái)風(fēng)頻發(fā)。施工合同采用《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2018版），清單計(jì)價(jià)模式，合同價(jià)8500萬元（含安全生產(chǎn)費(fèi)200萬元，暫列金額300萬元）。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：軟基處理施工時(shí)，原設(shè)計(jì)采用水泥攪拌樁（樁徑50cm，間距1.2m，樁長6m），現(xiàn)場鉆探發(fā)現(xiàn)局部區(qū)域軟土厚度達(dá)10m（超出勘察報(bào)告5m），需將樁長調(diào)整為10m，涉及處理面積8000㎡，共3200根樁。事件2：橋梁樁基施工時(shí)，因連續(xù)暴雨（當(dāng)?shù)?0年一遇）導(dǎo)致河道水位上漲，泥漿池被沖毀，泥漿泄漏污染農(nóng)田，賠償農(nóng)民損失15萬元；同時(shí)，樁基鋼護(hù)筒被沖移位，重新安裝增加費(fèi)用8萬元，工期延誤5天。事件3：隧道開挖時(shí)，發(fā)現(xiàn)圍巖等級(jí)與勘察報(bào)告不符（原設(shè)計(jì)Ⅴ級(jí)，實(shí)際為Ⅳ級(jí)），導(dǎo)致初期支護(hù)鋼筋網(wǎng)由φ8@200×200變更為φ6@250×250，噴射混凝土厚度由25cm減至20cm。已知原清單中Ⅴ級(jí)圍巖初期支護(hù)綜合單價(jià)為350元/㎡，Ⅳ級(jí)圍巖綜合單價(jià)為280元/㎡，變更涉及支護(hù)面積4000㎡。問題：1.事件1中，計(jì)算軟基處理變更增加的費(fèi)用（水泥攪拌樁綜合單價(jià)原清單為120元/m，調(diào)整后樁長10m，其他參數(shù)不變）。2.事件2中，各項(xiàng)損失費(fèi)用應(yīng)如何分擔(dān)？說明依據(jù)（參考《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》）。3.事件3中，計(jì)算隧道初期支護(hù)變更的費(fèi)用調(diào)整金額（假設(shè)按實(shí)際圍巖等級(jí)重新組價(jià)）。4.若合同約定“因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人需支付趕工費(fèi)3萬元/天（不超過合同價(jià)的1%）”，計(jì)算事件1和事件3共同導(dǎo)致的工期延誤及趕工費(fèi)（假設(shè)事件1延誤10天，事件3延誤5天，均為發(fā)包人責(zé)任）。答案：1.事件1費(fèi)用計(jì)算（1）原設(shè)計(jì)單樁長度6m，變更后10m，單樁增加長度4m。（2）總樁數(shù)3200根，增加總長度：3200根×4m=12,800m。（3）綜合單價(jià)120元/m（原清單單價(jià)，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，單價(jià)不變）。（4）變更增加費(fèi)用：12,800m×120元/m=1,536,000元（即153.6萬元）。2.事件2費(fèi)用分擔(dān)（1）連續(xù)暴雨（20年一遇）屬不可抗力（《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第21.3.1條），但施工單位應(yīng)履行防災(zāi)義務(wù)（如泥漿池防護(hù)）。-泥漿泄漏污染農(nóng)田賠償15萬元：施工單位未采取有效防護(hù)措施（如泥漿池加固），導(dǎo)致污染擴(kuò)大，由施工單位承擔(dān)。-鋼護(hù)筒移位重新安裝費(fèi)用8萬元：不可抗力導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，鋼護(hù)筒屬施工單位設(shè)備，由施工單位承擔(dān)。-工期延誤5天：不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期順延，費(fèi)用各自承擔(dān)。3.事件3費(fèi)用調(diào)整（1）原設(shè)計(jì)Ⅴ級(jí)圍巖支護(hù)總價(jià)：4000㎡×350元/㎡=1,400,000元。（2）實(shí)際Ⅳ級(jí)圍巖支護(hù)總價(jià)：4000㎡×280元/㎡=1,120,000元。（3）費(fèi)用調(diào)整金額=實(shí)際總價(jià)-原清單總價(jià)=1,120,000-1,400,000=-280,000元（即減少28萬元，建設(shè)單位扣減該費(fèi)用）。4.工期延誤及趕工費(fèi)（1）事件1延誤10天（發(fā)包人責(zé)任，因勘察報(bào)告與實(shí)際地質(zhì)不符）。（2）事件3延誤5天（發(fā)包人責(zé)任，因勘察報(bào)告圍巖等級(jí)錯(cuò)誤）。（3）總延誤15天（發(fā)包人原因），施工單位可要求趕工（若需提前竣工），但本題未提及趕工需求，僅計(jì)算趕工費(fèi)。（4）合同約定趕工費(fèi)3萬元/天，上限為合同價(jià)1%（8500萬元×1%=85萬元）。15