2025商品房銷售代理合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的商品房項目的合法開發(fā)和銷售權(quán)，甲方委托乙方為該項目提供商品房銷售代理服務(wù)；乙方同意接受甲方的委托，為該項目提供銷售代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就商品房銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同編號為：1.2本合同簽訂地點為：1.3本合同簽訂日期為：年月日1.4本合同涉及的商品房項目名稱為：1.5商品房項目的坐落位置：1.6商品房項目的批準(zhǔn)文件編號：1.7商品房項目的規(guī)劃用途：1.8商品房項目的開發(fā)單位：第二條合作事項2.1甲方委托乙方代理銷售的商品房項目為：2.2商品房項目的具體信息如下：房號：建筑面積：套內(nèi)面積：套數(shù)：2.3代理銷售價格：2.4代理銷售范圍：2.5代理銷售期限：自年月日起至年月日止第三條代理范圍和期限3.1乙方代理銷售的商品房項目包括但不限于以下內(nèi)容：銷售策劃和推廣客戶接待和談判簽訂商品房買賣合同收取客戶定金和房款協(xié)助甲方辦理商品房買賣合同備案及相關(guān)手續(xù)3.2代理銷售期限為：自年月日起至年月日止。3.3如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理銷售期限。第四條傭金及支付方式4.1乙方代理銷售商品房的傭金計算方式為：4.2傭金支付時間為：4.3傭金支付方式：4.4甲方應(yīng)于收到客戶支付的房款后，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的傭金比例支付給乙方。4.5傭金計算基數(shù)為：第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供商品房項目的相關(guān)文件，包括但不限于商品房預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售工作，包括但不限于提供銷售現(xiàn)場支持、安排客戶看房、提供售樓處及相關(guān)設(shè)施等。5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)開展銷售活動。5.1.4甲方應(yīng)按時支付乙方傭金，并承擔(dān)因銷售商品房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的銷售服務(wù)，確保商品房的順利銷售。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或承諾，不得擅自更改銷售價格或銷售政策。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售工作報告，及時反饋銷售情況及客戶意見。5.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商品房買賣合同備案及相關(guān)手續(xù)。第六條保密條款6.1乙方承諾對甲方提供的所有商業(yè)機(jī)密、客戶信息以及其他未公開的資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本合同終止后，乙方仍需履行保密義務(wù)，直至甲方以書面形式明確表示同意披露為止。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方未按本合同約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)傭金或解除本合同。8.3甲方未按本合同約定支付傭金的，乙方有權(quán)暫停銷售工作或解除本合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：