2025年安置房買賣合同協(xié)議內(nèi)容本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有合法的安置房所有權(quán)，并已取得相關(guān)拆遷安置協(xié)議及批準(zhǔn)文件；乙方擬購(gòu)買該安置房，并已充分了解安置房的相關(guān)政策及法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《拆遷安置房屋買賣合同司法解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋性質(zhì)：拆遷安置房，已取得部門頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《房屋所有權(quán)證》），證號(hào)為：。1.2建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），具體支付方式如下：2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應(yīng)于年月日前支付二期房款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.3余款部分由乙方于年月日前一次性支付完畢，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額將房款支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.2甲方收到乙方支付的每筆房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)交付手續(xù)。4.2交付條件：（1）該房屋已取得《商品房竣工驗(yàn)收備案證明》或相關(guān)部門認(rèn)可的交付使用文件；（2）該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況；（3）該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3交付方式：（1）甲方應(yīng)提前日書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)；（2）雙方應(yīng)共同前往該房屋現(xiàn)場(chǎng)辦理交付，簽署《房屋交接單》；（3）甲方應(yīng)在交付時(shí)提供該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。4.4交房前的相關(guān)費(fèi)用：（1）甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋交付前的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方在接收房屋后承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)及費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)出售的安置房擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)及時(shí)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)；（3）甲方不得在交付前將該房屋出租、抵押或以其他方式處分；（4）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款；（2）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收房屋，并簽署相關(guān)交付文件；（3）乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按期支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條不可抗力6.1如果因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除本合同。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款并賠償乙方遭受的損失；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)或權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)或權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：