2025公寓樓預(yù)售合同(商業(yè))合同編號：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于的2025公寓樓項目的開發(fā)權(quán)，并已取得預(yù)售商品房的相關(guān)批準(zhǔn)文件；乙方為具備購買預(yù)售商品房資格的自然人/法人，愿意購買甲方開發(fā)的2025公寓樓項目中的商業(yè)用房。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就預(yù)售商品房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息第一條甲方保證其為2025公寓樓項目的合法開發(fā)主體，并已取得預(yù)售商品房的相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備預(yù)售商品房的資格。第二條乙方保證其具備購買預(yù)售商品房的資格，且其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二章預(yù)售標(biāo)的第三條預(yù)售標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于的2025公寓樓項目中的商業(yè)用房，具體情況如下：房屋坐落：房號：建筑面積：平方米用途：商業(yè)第四條該房屋的土地使用權(quán)證號為，規(guī)劃許可證號為，預(yù)售許可證號為。第三章價格與付款方式第五條該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。第六條付款方式：乙方應(yīng)按下列方式支付房款：首期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。余款：人民幣元（大寫：），采用（銀行按揭、公積金貸款、分期付款）方式支付，具體付款時間和方式見本合同第七條。第七條付款時間：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金比例為‰。甲方應(yīng)按約定時間提供相應(yīng)的票據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付款項。第四章交房時間與條件第八條交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付條件：該房屋經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位四方驗收合格，并向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。第九條交房手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于交房日到現(xiàn)場辦理驗收交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。如甲方逾期交付，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為‰。如乙方未按約定時間辦理交房手續(xù)，視為甲方已按期交付，超過天后視為該房屋已交付。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取本合同約定的房款。甲方有義務(wù)按時提供房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的文件資料。乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并按時辦理交房手續(xù)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十二條甲方的違約責(zé)任：甲方未按合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，按日支付違約金，比例為‰。甲方未按合同約定提供相關(guān)文件資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條乙方的違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，按日支付違約金，比例為‰。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章合同的變更與解除第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更或解除本合同，不影響雙方在變更或解除前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八章爭議解決第十五條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：